文档介绍：营销策划服务合同书甲方:乙方:甲、乙双方本着平等、诚信、双赢的合作原则,现就项目全程营销策划的有关事项,经友好协商,达成以下协议,双方共同遵守。第一条:委托项目的基本概况一、项目名称:二、项目地址:三、项目规模:总建筑面积平方米,其中住宅面积平方米,:合作方式一、甲方全权委托乙方对甲方项目进行营销策划顾问服务。二、按甲方的委托内容和双方约定的工作目标进行营销策划、营销推广宣传工作,以保障销售目标的实现。三、甲、乙双方按约定的权力、责任、义务,在确定的时间内,完成各自的工作目标。第三条:合作期限一、甲方委托乙方担任项目的营销策划工作,乙方为甲方提供的营销顾问服务期限至本合同签订之日起至本项目交付使用时止。二、甲、乙双方签订协议后,乙方根据工作的需要派驻专人担负与甲方日常沟通交流、传递甲方委托各种营销咨询、向甲方提交乙方的各种方案及建议的职责。第四条:合作的主要内容一、乙方在受托进行地产营销策划服务期间,根据项目营销策划、销售推广等工作的需要,及时派出由策划顾问、营销专家、调研人员、资深媒体顾问、广告文案及平面设计人员等组成的团队,对甲方的项目进行市场调研、营销策划、媒体公关、广告设计制作等各项服务。二、乙方在营销策划服务期间的主要职责:1、项目的市场调查;2、项目的定位及整体策划;3、协助项目销售策略的制定;4、协助项目销控策略的制定;5、协助项目的定价策略的制定;6、项目的推广策略的制定;7、项目的广告及宣传;8、项目营销策划服务过程中,甲方需要的其它有关地产方面的顾问咨询服务。第五条:乙方的工作目标一、营销代理期间的主要工作目标1、进行营销策略的制定,完成《项目营销策划书》。2、进行项目销控策略的制定,完成《项目销售控制方案》。3、进行销售定价策略的制定,完成《项目销售定价原则及价目表》。4、建立项目整体视觉识别系统。5、项目工地环境以及项目营销中心的视觉包装。6、项目楼书、海报、折页以及其它相关宣传品。7、项目入市前,完成《项目广告推广策略》。8、具体销售过程中,协助完成必要的公关活动策划。9、提供项目物业管理模式建议。10、编写针对各种媒介销售所需要的文案及文本。11、合理预算营销宣传及促销广告费用,并保证对甲、乙双方共同核定的预算成本进行有效的控制。第六条:乙方营销策划服务的收费一、营销策划费1、乙方向甲方收取前期的营销策划定金万元人民币,合作期满后定金返还。2、乙方以双方共同确认的商业房屋销售价格为标准,按照实际销售额提取营销策划费。提取的标准为:实际销售总额(合同金额)的%提取代理费。3、营销策划费结算采取每月一次性结清的方式向乙方支付,即甲方每月5日前按上月销售额向乙方结算营销策划费,甲方不得无故拖延。二、甲、乙双方费用负担的划分1、甲方向乙方支付的营销策划费仅为乙方向甲方提供营销策划服务;营销思想的建立;乙方派驻营销顾问、外聘专家、外协人员的工资福利费用的总和。3、乙方在受托进行项目的营销策划服务过程中,甲方项目所需的各项印刷费用、广告费用、促销活动费用、公关费用等一切与正常营销、销售活动有关的费用均直接从经营管理成本中支出,而不得计入乙方收取的营销策划费之中。第七条:甲、乙双方的权力一、甲、乙双方在合作期间甲方享有以下权力1、咨询权:甲方可向乙方进行项目前期规划、项目销售、项目广告投放等有关房地产开发流程方面的各项