文档介绍：汇博广场招商中心汇博广场商业招商推介中国·保定NO-N-O1城市PROJECT城市背景保定位于河北省中部,河北人口大市之一,文化历史悠久,工农业发展基础雄厚,更是国内新能源及能源设备产业领先城市。保定市是国务院批准的历史文化名城和对外开放城市,素有“京畿重地”、“首都南大门”之称。国家重点发展的高新技术产业基地。辖主城三区另设高新技术开发区、四县级市、及十八个县,主城总人口133万人。近年来保定加大对外开放力度,重点规划建设的保定国家高新技术产业开发区、涿州经济技术开发区等11个省级以上开发区吸引了20多个国家的企业来此投资兴业。先后与40多个国家和地区建立了项目合作和贸易往来关系,带来城市及城市商业发展的强大机遇。城市背景快速交通体系建立,便利的链接各地,对未来商业市场的开发起到带动作用。保定保定市区发展以轻轨铁路、高速外环与高速公路、铁路枢纽为重点。全市已初步形成了以保定市为中心向外辐射,以“五纵四横”为骨架,以县乡公路为支脉,四通八达的公路交通网络;2015年,随着保霸、保大、京石、和京郑客运专线的建成,保定市区将形成“京南”、“津西”、“石北”东西南北贯通的铁路枢纽。城市背景城市主要职能:(1)京津冀都市连绵带南翼的中心城市;(2)京津冀地区重要的现代制造业及高新技术产业转化基地;(3)京南的区域性教育中心;(4)商贸发达的市域中心城市;(5)文化发达的宜居城市;(6)京南交通枢纽、物流枢纽。保定定位为国家级历史文化名城,京津冀城镇群中的重要城市,先进制造业和现代服务业基地(一)城市定位方向“8+2”发展规划保定保定一轴三带:包括京津发展轴、滨海新兴发展带、山前传统发展带以及燕山——太行山山区生态文化带;8+2发展模式:包括北京、天津两个直辖市和河北省的石家庄、秦皇岛、唐山、廊坊、保定等8地市;环首都经济圈:在北京周边的十余个区县,建设高层次人才创业园区、科技成果孵化园区、新兴产业示范园区、现代物流园区,以新兴产业为主导的经济圈。2011年,廊坊、保定等4市13个县电话区号将变成010,这是打造环首都经济圈发展战略的第一步。一轴三带规划保定环首都经济圈保定作为环首都的“京畿”城市,“大北京”地区京津保三角的一角,拥有广阔的发展机遇。区域规划保定未来城市发展:保定规划“北跨、南进、东拓、西优、中提”的空间发展戓略,均衡提高整个保定地区的综合实力,增加外部竞争力。保定未来八年的发展方向,主要向北发展,南部联合清苑协调发展,东部结合高铁站场适度发展,西部优化发展。按规划,到2020年,主次城市人口规模将占全市总人口规模的22%以上;GDP将占全市的55%以上。到2020年,中心城区城市人口180万,建设用地规模180平方公里。城市向北这就意味着,高开区即将成为保定市未来高速发展的重点规划区域。到2020年保定中心城区“发展方向主要向北”获国务院批准。城市发展NO-N-O2项目CITY项目位于高新区项目地块位于北二环与朝阳南大街交叉口东北角,隶属高开区片。新市区南市区高开区新市区南市区北市区本案区位分析项目东侧紧邻朝阳北大街,南接北二环,均为城市主要干道。且周边县市可以通过高速铁路等交通便捷到达。客群资源丰富,节假日客流量大。■市区内到高开区保百的公交线路有:29、30、33、35、102、106、310、313路。■到高开区其它区域的有:309、306、107、108路。市内公交北二环朝阳北大街交通情况本案