文档介绍：Forpersonaluseonlyinstudyandresearch;mercialuse芄芅袈关于土地流转工作中的几点做法与体会膀腿蒅××镇人民政府莆莃肆随着农村改革不断深入发展,我镇对农村土地承包经营出现的新情况、新问题高度重视,要求各村严格执行党中央、国务院土地二轮承包政策,正确处理好土地承包责任制30年不变与搞活土地经营权的关系,坚持以市场为导向,以经济效益为中心,以产业结构调整为主线,加快农村集体土地流转,按市场经济机制优化资源配置。全镇14348农户流转土地面积18291亩,占承包面积38%,其中土地股份合作制经营面积8899亩,%。入股农户达到1710户,%,农户每股年分红额平均达到800元以上。土地流转主要有转包、转让、互换、租赁、入股等5种形式。通过土地流转,全镇解决100亩抛荒地,形成农业适度规模化、产业化、特色化经营。我镇土地流转工作的主要做法是:蕿衿蚁1、管理好流转土地的权属关系,确保土地所有权不变。农村集体土地依法属于村集体经济组织所有,由集体经济组织或村民委员会管理,不得随意打破原来的土地权属界限。我镇统一将16个村18291亩土地流转出租给经营大户发展种植业、养殖业,租赁期为5-15年,为了保持各村组的土地权属不变,我镇经管站除了将各村组流转的土地建立档案外,还特制土地流转的规划图,标明各组土地范围的界线,以免土地承包期满后发生土地纠纷。莇蒂芀2、尊重群众意愿,规范土地流转程序。我镇以国家法律、法规、政策为依据,结合我镇实际情况,制定《加快农村集体农用土地流转管理的意见》,统一印制《村民讨论记录》、《土地流转委托书》发到各村,指导和规范全镇土地流转工作。不论采取哪种土地流转形式,都充分尊重绝大多数农户的意见。村组在土地流转之前,都要召开村民代表大会,把土地流转有关事项提交给群众讨论,经到会绝大多数村民同意后签字认可,镇经管站备案。节虿膈3、建立有偿流转机制,保护农民合法权益。对农户自愿流转出的土地,村级集体经济组织统一对外发包、出租后的所得收入,除国家规定征收水费、一事一议费用外,其余的租赁费给农户,群众很满意。膅袄薂4、抓好土地流转规划,加大招商引资力度。,资源丰富。在广泛调查研究的基础上,提出土地流转意见,要求土地流转要向种植和养殖大户、经营能手集中,要形成一定规模,建设农业园区。规划××、××、××发展