哈尔滨哈西万d百货结案报告(47页）.pptx

文档介绍：哈尔滨哈西万达百货结案报告2013年9月13日开业——广场项目概况万达集团全国第76座万达广场——“长春宽城万达广场”,历经近28个月的建设施工,己于2013年8月16日盛大开业。长春宽城万达广场位于宽城区凯旋路以东、人民大街以西、铁北二路以北,与长春火车站北站口和凯旋路客运站仅一路之隔。是长春唯一拥有火车站、客运站、轻轨、高铁、地铁、公交立体多维交通网络的城市综合体项目。广场总建筑面积45万平方米,商业面积16万平方米,总投资30亿元。项目囊括高端住宅、SOHO写字间、商场、步行街等多重业态,体量庞大、业态丰富、功能齐全,精品服饰、餐饮美食、休闲娱乐、康体运动等生活配套应有尽有。作为第三代城市综合体的代表,长春宽城万达广场无论从建筑设计、业态规划、招商品质、营销模式都进行了全面升级。拥有万达百货、万达影城、大歌星KTV、大玩家超乐场、永辉超市等7大主力店,室内步行街拥有餐饮、服饰和生活精品等106个品牌店,为长春商业带来了新的时尚风潮。————项目各业态面积分布项目面积(m²),兼顾所有客人以经营少女装为主,——招商情况概述1. 市场环境及背景:项目体量、硬件设计以及经营业态类型是当地市场所期待的;2. 招商难点:;2013年至2014年哈尔滨地区同时筹备及开业千盛百货、远大购物中心、红博西城红场、银泰购物中心、永泰城等商场。招商工作推进:根据当地市场调查及总部确认的定位展开招商工作,总部、区域和门店共同努力于7月28日艰难的完成招商。存在的问题:品牌落位太晚,在装修丙装图纸设计和开业时间确认上跟进不仔细,造成部分专柜的道具到店时间太迟,道具全部完工时间太晚。今后在丙装图纸审核,柜台制作周期和道具到位时间、组装时间等方面需严格把控。——(主连通口)18米(次连通口);形象好,视野能够直接看到万达百货内部,实现了商管和百货的互动、连接;、有特色;、老凤祥等品牌形象较好;;:1F定位:中端化妆品、珠宝、女鞋、男包、女包;2F定位:中高端、中端淑女、少女、内衣、配套;3F定位:中端男装、户外运动、男鞋;4F定位:中端季节、儿童、配套;——模块化管控各品类全部按计划满铺开业,模块化完成情况回顾:品类品牌总数总部负责人/数量门店负责人/数量女装97崔伟坤39个/佟雅娟41个/刘红17男装48郎俊峰48个儿童19刘红19个珠宝/钟表46张熹46个(包括33个手表品牌)化妆品24张熹24个皮鞋皮具60刘霖琳60个配套9崔伟坤4个/刘霖琳2个/刘红3个/——招商分工概述