文档介绍：淀山湖别墅安保系统设计方案苏州亿迪电脑有限公司二零零三年元月目录编制说明规范准则设计原则安全防卫系统系统概述安全防卫系统技术方案周界防卫系统设计方案电视监控系统设计方案住户报警系统设计方案电子巡更系统设计方案门卫室配置说明工程费用概算工程实施及承诺编制说明一、编制说明本设计方案包含以下几个部分的内容:设计方案时所遵循的规范准则方案设计的总的设计原则技术方案本方案在充分尊重业主的需求,结合我公司的实际工程设计、施工的经验,使小区达到高度的安全性,做到经济实用、稳定可靠、便于扩容。方案包含周界防卫报警系统设计方案、闭路电视监控系统设计方案、住户报警系统设计方案、电子巡更系统设计方案共4子系统。周界防卫报警系统采用美国C&K和日本ALEPH产品,能满足业主的需求闭路电视监控系统采用日本、台湾等著名厂商的器材,能满足业主的需求住户报警系统采用美国等著名厂商的器材,能满足业主的需求保安巡更系统采用美国GRT7700电子巡更系统,能满足业主的需求提出了门卫室内安防系统设备配置、管理房的建筑面积、高度、用电量等。工程费用概算:分别对各系统的所需设备进行报价,并加入了各种工程费用和服务费用工程实施及承诺:可提供的工程实施、技术服务、服务的承诺,包括技术支持的各种类型、工程的测试、质量的保证及对业主的各种培训计划规 范 准则规范准则本方案在设计时遵循以下规范准则:中国建筑电气设计规范民用建筑电气设计规范及条文说明GBJ0057-94建筑物防雷设计规范JGJ/T16-92《民用建筑电气设计规范》GBJ232-92《电气装置安装工程施工及验收规范》DB32/181-1998《建筑智能化系统工程设计标准》GB50198-94《民用闭路电视系统工程技术规范》BJ08—16—90《电视监控系统设计规范》GA/T75-94《安全防范工程程序与要求》GBJ232-90、-2000《入侵探测器,通用要求》-2000《入侵探测器,主动红外入侵探测器》-2000《入侵探测器,室内用被动红外入侵探测器》GB12663-90《防盗报警控制器通用技术条件》另按有关的国家政策法令、法规、文件来设计与实施工程设计总原则设计总原则为了保证安防系统的正常运行,在各子系统的规划设计和实施阶段应遵循以下的原则:先进性:在各种技术飞速发展的今天,可供选择的产品和技术众多,在系统设计时,应采用国际先进技术、选择性能优越的设备器材,既可以达到高的性能,又可以适应技术的发展,使系统拥有一个高的起点。可扩充性:系统设计应考虑系统以后的扩充余量。各系统的建成后会有一段很长的运行周期,在该周期内,应用在不断增加,应用的层次在不断升级,用户的要求不断提高,因此采用的方案应充分考虑升级、扩容、扩充的可行性和便利性。安全、可靠性:系统的可靠性是现代系统应当具有的重要特征,在建立起各个系统后,各种日常的工作生活对各系统依赖程度越来越多,一旦某个系统出现故障,将对小区管理工作和住户的生活造成一定的影响,因此系统设计时必须考虑可靠性。实用性:系统应能够满足业主的要求,并具有一定的前瞻性。经济性:性能/价格比是选型的重要标准,性能/价格比应考虑的不是单台设备的性/价比,而是应该考虑系统综合性能和总价格的比。系统应考虑在高起点的基础上,尽量减少投资。易维护性:各个系统正逐步向复杂化、庞大化发展,为保证日常的正常运行,系统的可管理性和易维护性也应进行考虑。这样保证系统可以由接受过培训的普通技术人员即可进行管理和日常维护。可操作性:各个系统的日常操作应考虑简单易行、方便住户和物业管理人员。只有建立在以上这一些原则上的小区安防系统设计方案,才能最好体现本次系统建设的特点,才能最好地达到本次系统设计的要求,才能在方案实施时最好地保护业主的利益。安防系统概述四、安防系统概述住宅小区智能化的发展,随着21世纪的到来,特别是近年来现代高科技和信息技术(IT)正在由智能大厦(IB)走向智能住宅小区,进而走进家庭(SH)。现代社会的家庭正以追求住宅智能化带来的多元化信息和安全、舒适与便利的生活环境作为一个理想的目标。国家也在《2000年小康型城乡住宅科技产业工程项目实施方案》中,将建设智能化小康示范小区列入国家重点的发展方向。早在几年前,美国、欧洲和东南亚等经济比较发达的国家先后提出了“智能住宅”(SmartHome)的概念,其实现目标就是:“将家庭中各种与信息相关的通讯设备,家用电器和家庭保安装置通过家庭总线技术(HBS)连接到一个家庭智能化系统上进行集中的或异地的监视、控制和家庭事务管理,并保持这些家庭设施与住宅环境和谐与协调。”近年来随着我国国民经济的发展和国家住房制度的改革,更是由于人民生活水平和自身素质的提高,以及信息化社会的日益逼近,