文档介绍：物业管理师考试题库(含答案)物业管理师模拟预测试卷--物业管理综合能力(一)一、单项选择题(共50题,每题1分。每题的备选项中,只有1个最符合题意)1下列选项,()不是个人需求的影响因素。A个人资产和收入B个人所购买的商品的价格C自然环境D消费者对商品未来价格的预期2关于qdx=a-bpx的说法,不正确的是()。A该式的前提条件是其他条件不变,只有消费者所购买的商品的价格发生变化Ba、b为常数,且a>b≥0Cqdx表示消费者对于x商品的需求Dpx表示x商品的价格3需求法则是()。A商品自身的价格变化而引起的商品需求的变化B商品自身价格所引起的C需求量与价格呈反向变化D商品需求发生变化4有关影响需求弹性的主要因素的叙述,下列不正确的是()。A通货膨胀B商品耐用程度C商品本身用途的多样性D时间长短5在市场调查法中,电话调查法的优点是()。A调查范围广B资料收集快C回收率高D调查问题深入6观察法用于市场调查不包括()。A柜台观察B用户观察C痕迹测量D探头观察7有关市场营销组合的特点,不包括()。A市场营销组合是一个稳定性强的组合B市场营销组合是一个复合结构C市场营销组合受企业市场定位战略的制约D市场营销组合因素对企业来说都是“可控因素”8按照企业在行业中经营的态势分类,经营策略包括()。A进攻型战略B防御型战略C撤退型战略D以上皆正确9梅奥的人群关系理论的局限性不包括()。A缺乏因人、因事、因地制宜的权变观点B过分强调社会因素的作用C过多强调正式群体的作用D缺乏对人的心理因素进行全面、深入的考察,比较片面强调提高职工的满意感作为增加生产效率的主要途径10下列有关动机的内在动机的说法正确的是()。A员工更看重工作的结果B热衷于寻找有挑战性的工作C是为了获得物质或社会报酬或避免惩罚而完成某种行为D是为了行为的结果11马斯洛在《人的动机理论》一书中,将人的动机由低到高分为五层,下列选项正确的是()。A生理需要—安全需要—自我实现的需要—尊重需要—社会需要B生理需要—安全需要—社交需要—自我实现的需要—尊重需要C生理需要—安全需要—社交需要—尊重需要—自我实现的需要D生理需要—安全需要—尊重需要—社交需要—自我实现的需要12麦克莱兰的需要理论中不包括()。A金钱需要B成就需要C权力需要D亲和需要13公共关系不包括()。A组织与群众B组织与个人C组织内部各人之间的关系D组织与组织14社会组织与公众建立良好关系的手段是()。A行政命令B经济制裁C信息传播D物质引诱15按公众与组织的关系划分,可将公众划分为()。A首要公众和次要公众B内部公众和外部公众C行动公众和知晓公众D受欢迎公众和不受欢迎公众16信息传播不包括()。A传播工具B传播媒介C社会交际D群体传播17行政管理的基本依据是()。A行政权力B行政权威C依法管理D行政执行18行政管理活动的根本原则是()。A行政权力B依法管理C行政立法D执法监督19下列有关行政职能的涵义和内容,错误的是()。A行政职能是国家职能的重要组成部分B行政职能可以分为政治统治职能和社会管理职能C政治统治职能和社会管理职能不可统一而论,各有其独特性质,要分开处理D是指行政管理在国家、社会生活中所起的基本作用20承担违约责任的方式不包括()。A有期徒刑B强制履行C赔偿损失D违约金21下列不适用于《合同法》的是()。A物权合同B身份合同C债权合同D婚姻22委托合同是指受托人为委托人办理委托事务,委托人支付约定报酬或不支付报酬的合同,有关委托人的义务,不包括()。A办理委托事务的义务B遵守委托人指示的义务C支付费用的义务D转移权利的义务23下列属于委托人的义务的是()。A报告的义务B转移利益的义务C办理委托事务的义务D赔偿责任24合同履行应当遵循的原则是()。①适当履行原则;②协作履行原则;③情事变更原则;④强制履行原则A②③④B①②③C①③④D①②④25()是说明统计对象的特征的数值表达或文字表达。A统计B统计值C统计分析D数据调查26统计调查的要求包括()。①准确性;②及时性;③针对性;④全面性;⑤系统性A①②④⑤B①③④⑤C②③④⑤D①②③④27在统计调查的分类中,按调查的组织形式可分为()A全面调查和非全面调查B统计报表和专门调查C直接调查、凭证式调查D重点调查和典型调查28()是指风险管理人在不转移财产或业务本身的条件下将与财产或业务有关的风险转移给他人。A直接转嫁B直接转移C间接转移D间接转嫁29下列选项中,()不是保险与赌博的区别。