文档介绍：工程监理合同合同编号:项目地点:朝阳新县城甲方单位:辽宁佰宏房产开发有限公司乙方单位:签订日期:年月日工程建设监理协议书甲方:辽宁佰宏房产开发有限公司乙方:委托人辽宁佰宏房产开发有限公司与监理人经双方协商一致,签订本协议,本协议作为《佰宏新县城建设项目区建设工程委托监理合同》的补充合同,本协议内容与《国家建设工程委托监理合同》不符的地方,以本协议为准。一、工程概况::佰宏房产开发新县城项目区工期安排::朝阳新县城项目区二、监理范围:按照过程:(包含但不仅限于以下内容):(包含但不仅限于以下内容,以施工图纸为准)(基坑)支护工程;;(结构);:给排水、电气(强、弱电)、空调通风、消防、人防及设备安装、电梯安装工程、配电房安装工程、甲方分包工程、甲供材料设备验收、小区配套工程;配合销售工程:样板房、售楼处、配合销售等工程及材料设备验收;三、监理期限::(实际开工日期以甲方书面通知时间为准)计划工期::自土方开挖至项目工程竣工验收合格后保修期满二年(监理开始进场工作的日期以甲方的正式通知为准)。,有关监理责任的有效期按照国家和地方法规执行。四、甲方工作:甲方提供资料和设施:(计划时间,以具体出图时间为准)(计划时间,以具体出图时间为准)。:先生,全权代表甲方负责该项目的现场各项管理工作并履行相应权利及义务。、测量、评价与控制。,并可通过抽查等方式验证。,甲方总代表可根据实际节约造价等情况申请给予乙方适当比例的奖励;甲方总代表另可根据乙方现场监理人员的表现,对乙方表现较好的监理人员酌情给予合同金额之外的奖励。五、乙方工作:,由于政府的政策要求,必须进行公开招标选择监理单位时,由监理人负责政府部门的协调工作,委托人依法给予支持。。,对该项目如下工作进行全面管理:、安全文明控制、进度控制、投资控制(协助)、、总承包方、各分包方之间的工作协调,,须严格对项目进行全面管理,如工程竣工后未能达到检查合格标准,乙方须对甲方承担相应的经济赔偿责任。、法规、条例、办法、文件的要求开展工作,但不限于以下法律、法规、条例、办法、文件的要求:《中华人民共和国建筑法》《中华人民共和国安全生产法》《建设工程质量管理条例》、《住宅室内装饰装修管理办法》《民用建筑工程室内环境污染控制规范》(GB50325-2001)《建设工程监理规范》(GB50319-2000)、《工程建设标准强制性条文》(2002版,房屋建筑部分)《房屋建筑工程施工旁站监理管理办法》《新县城项目区施工合同》-: ,各阶段监理人员进场计划如下:具体监理人员数量根据实际施工需要配备,并依据监理人员配备定额标准执行。。,专职负责本工程的监理工作,其中:总监、专业监理工程师(土建、水、电、设备专业)、监理员必须驻工地,总监每周在工地办公时间不少于5天;现场监理人员在工作时,通讯设备(必须有且为手机)必须24小时开通;除总监外,其他监理人员每天在施工现场例行检查不少于5小时(满足现场施工检查跟踪需要);,在未征得甲方同意的情况下,如果乙方擅自更换总监,愿意接受5万元/;在未征得甲方同意的情况下,如果乙方擅自更换专业监理工程师,愿意接受3万元/;在未征得甲方同意的情况下,如果乙方更换其他人员,愿意接受2万元/;