文档介绍：基本名词概念——居住区、居住小区、居住组团居住区居住小区居住组团居住区居住小区居住组团城市道路小区道路城市级公共服务设施小区级公共服务设施基本名词概念——居住区用地居住区用地(R)包括:——住宅用地(R01)——公建用地(R02)——道路用地(R03)——公共绿地(R04)R=R01+R02+R03+R04基本名词概念——居住区内道路居住区内道路可分为:——居住区道路:红线宽度不宜小于20m。——小区路:路面宽6~9m,建筑控制线之间的宽度,需敷设供热管线的不宜小于14m,无供热管线的不宜小于10m。——组团路:路面宽3~5m,建筑控制线之间的宽度,需敷设供热管线的不宜小于10m,无供热管线的不宜小于8m。——宅间小路:。基本名词概念——道路红线道路红线城市道路(含居住区级道路)用地的规划控制线。-——建筑线道路中心线用地范围线建筑控制线一般称建筑控制线,是建筑物基底位置的控制线。基本名词概念——日照标准日照标准——为保证室内环境的卫生条件,根据建筑物所处的气候区、城市大小和建筑物的使用性质确定的,在规定的日照标准日(冬至日或大寒日)的有效日照时间范围内,建筑外窗获得满窗日照的时间。日照要求是建筑退间距的依据来源基本名词概念——住宅层数划分住宅按层数划分一、低层住宅为一层至三层;  二、多层住宅为四层至六层;  三、中高层住宅为七层至九层;  四、高层住宅为十层及以上。住宅类型划分标准电梯疏散楼梯低层1层到3层无要求普通楼梯多层4层到6层无要求普通楼梯中高层7层到9层一个电梯普通楼梯高层10层到11层一个电梯普通楼梯12层-18层两个电梯普通楼梯18层-100米以下两个或以上两个楼梯或剪刀梯超高层100米以上基本名词概念——容积率总建筑面积容积率=居住区用地面积居住用地内各类建筑的总建筑面积(不包括:露台、地下室、)居住区用地(不包括代征道路用地、代征绿地用地)基本名词概念——建筑密度各类建筑基底总面积建筑密度=净用地面积相同容积率下,平均层数越高,建筑密度越低,可用于景观用地越多正常情况下。居住区建筑密度一般在17%~30%基本名词概念——绿地率居住区用地范围内各类绿地总面积绿地率=居住区用地面积包括:公共绿地、宅旁绿地、公共服务设施所属绿地和道路绿地,其中不包括满足当地植树绿化覆土要求、方便居民出入的地下或半地下建筑的屋顶绿地,不应包括其他屋顶、晒台的人工绿地。