文档介绍：羇芙蓉城工程监理工作莄总结袀四川凯来工程监理有限责任公司蕿二O一O年十一月莇芙蓉城工程监理工作总结肅目录羁工程概况蚇监理组织机构、监理人员和投入的监理设施袆监理合同履行情况袅监理工作成效肂施工过程中出现的问题及处理情况和建议肀第一章工程概况芅参建单位情况:薅建设单位螀成都泓华信联合置业有限公司膈蚅勘察单位莆成都市勘察测绘研究院袁薁设计单位莈成都基准方中建筑设计事务所螂虿深圳南油工程设计院有限公司螈屋面装饰钢构、商铺雨棚螀深圳中航幕墙工程有限公司螇商铺幕墙芃福建省冠林电子有限公司螁智能建筑蚆成都罗宾迅基准方中建筑设计有限责任公司肃景观工程袃施工单位芈厦门中宸集团有限公司肆总承包蚀福建省惠建发建设工程有限公司薀屋面装饰钢构蒄深圳中航幕墙工程有限公司蚁商铺雨棚、幕墙腿福建省冠林电子有限公司成都分公司芄智能建筑袇厦门市北区绿化工程有限公司蚈景观工程薀四川海能电力科技有限公司膀高压系统及外线工程螅通力电梯有限公司成都分公司蚁电梯安装蒇四川锦丰保温装饰工程有限公司蒆建筑节能蚀四川金太阳建设有限责任公司芆监理单位蒀四川凯来工程监理有限责任公司蝿莅二、工程项目概况:,,,为1~6号楼高层建筑,,为一层地下室。地上为17+1~30+1层住宅,一层为商业网点和物管用房,地下为特大型汽车库和自行车库。住宅户型面积为60~260m2,住宅类型为平层和复式两种。版权文档,请勿用做商业用途薂该项目工程等级为一级,建筑设计耐久年限为50年,抗震设防烈度为7度,结构安全等级为二级。耐火等级:17+1为二级,30+1为一级,裙房为二级,地下室为一级。版权文档,请勿用做商业用途羇结构形式:剪力墙结构。住宅总户数为1631户。停车位:机动车停车位940个,其中地上商业机动车位33个,地上住宅机动车停车位151个,地下机动车停车位756个;非机动车停车位2536个,其中商业停车位200个,住宅停车位2336个。版权文档,请勿用做商业用途螅第二章监理组织机构、监理人员和投入的监理设施蒃一、监理组织机构薃按照委托监理合同在施工现场建立了项目监理机构,根据委托监理合同规定的服务内容、服务期限、工程类别、规模、技术复杂程度、工程环境等因素确定了项目监理机构的组织形式和规模。芙蓉城项目监理部采用了矩阵式项目监理机构的组织形式,并随着工程建设各阶段具体实施内容和特点不同,适时予以调整。版权文档,请勿用做商业用途艿蒈“三控制”膃合同管理莀信息管理莈安全文明施工管理袈组织协调羃1#楼蒂2#楼螀3#楼莇4#楼蚄5#楼蒃6#楼衿监理公司螆公司分管领导蒄总监理工程师版权文档,请勿用做商业用途芀二、监理人员芁监理人员包括总监理工程师、专业监理工程师和监理员,项目监理机构的人员专业配套、数量满足工程项目监理工作的需要。芙蓉城项目监理部人员数量先后达14人,常驻工地监理人员5名,均具有三年以上同类工程监理工作经验。监理人员严格按照“建设工程监理规范”履行职责,承担责任。版权文档,请勿用做商业用途膆序号膅姓名莂专业荿监理职务薅1袅张云武蒃土建总监理工程师2张凯土建专业监理工程师3张连成土建专业监理工程师4周东泉安装专业监理工程师5刘健安装专业监理工程师6金永川安装专业监理工程师7佟连明土建监理员8李国强安装监理员注:以上为主要监理人员名单。三、监理设施建设单位提供委托监理合同约定的满足监理工作需要的办公室及生活设施。项目监理机构根据工程项目类别、规模、技术复杂程度、工程项目所在地的环境条件,按委托监理合同的约定,配备满足监理工作需要的检测设备、工具、计算机、打印机等。版权文档,请勿用做商业用途第三章监理合同履行情况一、监理范围:芙蓉城建筑安装及附属工程。二、监理工作内容:本工程施工阶段的质量控制、进度控制、投资控制、安全管理、合同管理、信息管理和施工现场的组织协调。版权文档,请勿用做商业用途1、审查分包商资质,参与确认承包商所选择的分包商和设备供应商。2、对施工合同的执行情况进行跟踪管理和检查,并及时报告合同执行情况。3、对施工单位提交的索赔进行审核,提交处理意见,并协助委托人处理合同纠纷。4、负责审查施工过程中施工方申报的进度款支付申请形象进度或节点工作完成情况。5、审核工程范围内的洽商签证、设计变更及施工过程中施工图外发生的设计变更、洽商及各种签证。6、根据委托人及各相关合同要求,审核本工程总进度控制计划、材料设备采购计划,审查承包商提交的单位工程施工进度计划。版权文档,请勿用做商业用途7、对承包商报送的工、料、机动态月报进行分析,找出影响进度原因,提出纠正措施和指令。8、及时分析进度障碍,要求责任方提出补救措施,并发布相应指令。9、协调委托