文档介绍：螇街办村改居典型先进事迹袆    “住了一辈子土坯房,这回要搬到青瓦白墙的‘别墅区’,连城里人都说我们**人享福。”搬进新居的**街办**社区三组居民郭学兰见人就说。莄    据了解,**社区是近年来“村改居”的新型城市社区,与她一道实施“村改居”的社区还有解放、头笔、中笔3个社区。近年来,4个社区干群上下齐心,抓住机遇,大力发展集体经济,走出了一条发财致富的新道路。袀    迁户腾地再生财富资源膈    随着**经济快速发展,一批市级重点项目相继落户**周边村改居社区,面对土地大量被征用和房屋搬迁,各类矛盾日益突出。薈    XX年春,**社区首先提出了“迁户腾地,把零散的土地连片集中起来,开发有经济收益的项目,壮大村级集体经济,用积累起来的集体经济反哺居民”。近两年,**社区成功引进了东东制衣、宜昌宏基置业等工业项目,投资总额达到5亿多元。同时,社区充分发挥区位优势,3年来,先后新建了停车场、洗车场等第三产业项目。去年,社区集体总资产已超过6000万元,年资产经营收入达到100多万元,居民人均收入达6800元。膃    **社区的经验,在另外3个社区也得到了成功借鉴。头笔、中笔等社区在争取市级项目落户的过程中,既考虑科技含量高的工业项目,也考虑劳动密集型企业,积极主动与项目业主协商,仅宜昌首佳陶瓷、南清纺织等几家投产项目就解决社区劳动力就业500多人。罿    村民变股民定期领红利蕿    今年3月,解放社区农民刘传福夫妇,领到了社区无偿配给的《股权证》。让农民变成了社区的股民,并定期领取股份红利,这是解放社区走出的一条独特的道路。羆    解放社区是我省30个集体资产产权制度创新试点单位之一。从2011年7月开始,社区将全部资产的70%按照公平、公正、公开的原则无偿分配给村民,年底,社区2821个居民均享受了集体资产分红。村民变股民,社区群众充分享受到了改革发展的成果。羂    集体经济的发展壮大给人们的生活提供了社会保障,目前,4个村改居社区“路网、水网、电网、通信网、天然气网、社会服务网、医疗保障网和农民教育网”八网建设全部完成,养老、医疗、计生等各种惠民政策全面落实。聿    创新方式居民持续增收羀    村改社区以后,村民意味着从乡下人变成城里人,多年来的梦想变成现实。但是,虽然身份变了,生活并没有因此而改变。    随着**市域经济发展,在4个村改居社区落户的外来企业增到40多家,务工人员越来越多,除寻找住房外,总有人在打听:哪里能理发?哪里能吃饭?哪里能买到生活日用品?有需求就要有供给。一部分脑筋“转得快”的居民亮出了“房屋出租”的牌子。据统计