文档介绍：密山市黑台镇庆仙村建设规划(2008-2015)说明书﹒ 《中共中央关于制定国民经济和社会发展第十一个五年规划的建议》,明确了今后五年我国经济社会发展的奋斗目标和行动纲领,提出了建设社会主义新农村的重要任务,为做好当前和今后一个时期的“三农”工作指明了方向。为贯彻《中共中央国务院关于推进社会主义新农村建设得若干意见》,按照“生产发展、生活富裕、乡风文明、村容整洁、管理民主”的要求,发挥城乡规划在建设社会主义新农村中的指导作用,现我院受密山市建设局委托,编制密山市黑台镇庆仙村建设规划。、概况、规模及规划年限庆先村位于密山市黑台镇西端,由7个自然屯组成,距黑台镇政府所在地3公里,是黑台镇和太平乡交界地,南紧靠方虎公路、哈东铁路东西贯通,距庆先村不足4公里,交通方便。地形属低山丘陵漫岗区,地势北高南低,北部位丘陵,南部为穆棱河冲积平原,属完达山南麓,地处北纬45°24´,东经131°37´,属亚寒带大陆性气候,夏季温热雨量充沛,年积温2400℃——2650℃,无霜期116——145天,日照时间长强度大,雨热同期。土地总面积20000亩,其中耕地面积12000亩(水田500亩,旱田11500亩)林地500亩,宜牧草原500亩,水资源比较丰富,土质肥沃,有适宜发展种植和养殖业的自然环境。全村共有562户,2150口人,,,平均亩产313公斤,农业总收入为860万元,其中畜牧养殖业收入376万元,%,人均收入3900元。规划区所在地共371人。规划总用地:。规划年限:2008-2015年;其中近期:2008-2010年;远期:2011-2015年。①路边沟浅而狭窄,排水不畅,每逢雨天积水漫上路面,道路泥泞,直接影响农民的生产和生活。②住宅砖瓦化率低,建筑质量差,布局不合理。③村庄内现状建筑多数无特色,存在大部分危旧土房和质量较差的砖房,影响村庄景观面貌,威胁居住安全。村内缺少公共活动场所;未能做到人畜分开及柴草堆出村。④绿化树残缺不全,大小不均,绿化覆盖率低下。⑤村办公室因年久失修,取暖困难。村内缺少集中办公、召开大会及村民活动的场所。⑥现状基础设施不尽完善,村内道路部分为沙石路面,雨天泥泞、旱天扬尘,影响村容;夜间村内无公共照明,造成一定治安隐患。·《中共中央国务院关于推进社会主义新农村建设的若干意见》(中发『2006』1号)·《中华人民共和国城市规划法》·《中华人民共和国土地管理法》·《中华人民共和国农业法基本农田保护条例》·《黑龙江省中心村建设规划编制办法》·《黑龙江省村庄环境综合整治规划技术导则》(试行)·《村镇规划标准》GB50188-·村民参与原则坚持一切从农村实际出发,尊重村民意愿,确立村民在村庄规划中的主体地位,使村民在建设新农村的过程中提高自身的综合素质,让村民得到实际利益。凡是村民不认可的项目,不能强行推进;凡是村民一时不能接受的项目,要先试点示范,让村民逐步理解接受。·重视可操作性原则结合农村地域、人口、经济等各方面实际情况,编制可操作性强的建设规划,使其在今后发展建设过程中切实起到指导、控制的作用。·生态的原则以“生态观”作为规划的重要准则,加强绿地建设,实行人畜分离;改善生态景观,创造优美恬静的乡村景观。·因地制宜原则因地制宜地充分结合农村现有条件及基础,多方面、多角度地构思合理的村庄发展形式,突出地方特色。·可持续发展原则规划用地布局应处理好建设与环境的协调发展关系,注重对基本农田、水体、林地等特殊区域的保护,保持现有良好的生态自然环境,在有利于村庄长远发展的前提下进行建设,保障农村经济持续、健康、有序地发展;“生产发展、生活宽裕、乡风文明、村容整洁、管理民主”的社会主义新农村建设原则指导下,增强庆仙村的综合发展实力,积极开发现有土地资源。确保村庄经济建设与生态环境可持续发展。·建设新农村围绕“生产发展、生活富裕、乡风文明、村容整洁、管理民主”的目标进行。·提升新村建设质量标准、安排好村民的生产生活、提升村民生活品质、有效避免灾害。·坚持以加快发展为主体,以经济结构调整为主线,以改革开放和科技进步为动力,以提高农村人均生活水平为根本落脚