文档介绍：基于组件式工的土地分等定级系统
的开发与应用
王立鸿王铁成
南京大学城市与资源学系南京
摘要本又在土地分等定级一般原理、方法和广州天河区农用土地分等定级的实践墓础上,结合
组件式的技术特点,探讨组件式在土地分等定级中的应用
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弓言
随着市场经济和土地有偿使用制度的实施,综合评定土地质量等级已经成为当前和未来
土地管理中一项十分重要的任务。土地具有自然性、社会性、区域型、多源性等多种特性,
因此分等定级涉及到的参评因素因子类型多样、数据量大同时,定级对象—评价单元是
性质均一的空间儿何实体,不仅具有非空间属性,还具有空间属性。常规的工作方法分离了
两种数据,作过程繁琐、易错、效率低。是一种基于空间数据的图性、属性管理技术,
具有强大的空间分析和数据管理功能。集成式系统功能齐全,但是系统过于庞大,组织
方式不适合土地分等定级的工作流程和定级结果的管理,只能用来进行数据的预处理组件
式式是基于技术发展起来的新型技术,它分组件封装的各种功能,且在二
次开发中能由开发人员根据行业要求组织功能结构,并与土地分等定级模型相结合,开发出
具有较强适应性和针对性的专用系统。
本文以广州市天河区农用土地分等定级实践为基础,采用法进行评价因素因子的
选取及权重的确定,采用模糊数学法进行土地等级的综合评定。根据此次农用土地分等定级
的工作流程,本文对此次农用土地分等定级工作中的数据库建模、法建模、空间分析、
模糊数学法建模、定级结果输出等关键性技术作相应的介绍。
建立土地分等定级数据库
土地数据库的建立是进行定级工作的前提条件,也是必要条件。数据库模型主要表现在
地学信息类型的确立、各类地学实体属性范畴的确立及各类地学实体间基本关系的建立。天
河区存广州市内,影响土地等级的因素较复杂,除了一般的农用土地的参评因素之外,还有
区域经济状况、交通通达度、投入产出比例等影响城镇土地的因素因子对农用土地的影像也
较大,这就提高了建立分等定级数据库的技术难度。正是基于这种特殊的情况,此次农用土
地分等定级采用法选取参评因素因子、确定权重。在此基础上建立土地数据库模型如
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图土地分等定级数据库模型
目前的技术已经实现了完全的关系型数据库管理模式,在一个图层对应一张数据表
的基础上支持纯关系型属性数据。这使得土地分等定级的建库可以完全基于的数据库技
术,不再依赖专门的数据库软件。组件式技术在关系型数据库管理模式上可以自主设计
数据库,满足了土地分等定级的分类、分层管理的要求,在性能上更加高效、在数据库组织
方式上更加灵活。这也是组件式可以完全取代集成式和关系型数据库软件的优势所
在。
法评价因素因子的选取及权重值生成模型
参因素因子的选取是建立土地综合评价数据库的前提条件,全面恰当的选取评价因素
因子才能保证评价结果与现实条件下土地先由质量等级的一致性。测定法是以一种客
观的综合多数专家经验与主观判断的技巧,它的关键在于能对大量非技术性的无法定量分析
的要素作出概率估算,并能将概率估算结果告诉专家,充分发挥信息反馈和信息控制的作用,
使分散的评估意见逐次收敛,最后集中在协调一致的结果上。因此