文档介绍：绿城颐乐养老社区项目项目建议书前言老吾老以及人之老,幼吾幼以及人之幼。释义:在赡养孝敬自己的长辈时不应忘记其他与自己没有亲缘关系的老人。在抚养教育自己的小辈时不应忘记其他与自己没有血缘关系的小孩。:绿城颐乐养老社区项目投资单位:保定市宏嘉大有投资置业有限公司项目地点:保定市北市区韩庄乡卢庄村,占地46亩。。据世界卫生组织的资料称,一个国家的老年人口系数达到10%以上(60岁以上人口)或7%(65岁以上人口)时,标志着这个国家或地区进入老年型。目前,,占全世界人口的五分之一,占全国总人口的10%以上。到21世纪中叶将超过4亿,占全国总人口的28%,即每4个人中就有一位老年人;(%)(%),我国已成为老龄化速度最快,老年人口最多的国家。有关资料显示,我国现有2360多万老年人“独守空巢”。随着人口老龄化的来临,老年人问题已成为一个世界问题,同样是我国面临的一个严峻问题。保定和全国一样老龄化程度为10%以上。新建绿城颐乐养老社区,也是解决老龄化社会问题的需要。(2)构建和谐社会的需要党中央、国务院发出构建和谐社会的号召,保定市委、政府也提出建设“和谐社会”的要求。如果老龄化问题解决不好,和谐社会的目标就难以实现。尊老爱幼是我们中华民族的优良传统,新建绿城颐乐养老社区项目,将为保定弱势老人、孤儿等提供了一个“老有所养、老有所学、老有所为、老有所乐”的好场所,不仅使老年人的晚年生活丰富多彩、快乐幸福,也为孤儿等困难弱势群体提供一个温暖幸福的大家庭,使其在这个充满爱和温暖的大家庭里健康成长。这必然对构建和谐社会起到积极的促进作用。(3)加快社会养老事业发展的需要绿城颐乐养老社区项目实施后,将彻底改变原有的敬老院设备陈旧、环境较差等这一现状,将扩大收养、收治规模,完善服务功能,亮化美化生活环境,更好地履行“上为党和政府分忧,下为人民群众解愁”的服务宗旨。,从年龄结构和城乡分布情况看,保定市老龄人口结构有以下几个特点:(1)是老年人口比例高。截至2009年底,,,%。,。%的平均水平,老龄化趋势十分明显。(2)是农村老年人比重大。截至2009年底,,%,%;,%,%。(3)是低龄老人数量多。全市60周岁以上老年人中,60—,70—,80—,90—,100岁以上老年人口为268人。其中60—%。%的递增速度均数据)‰的自然增长率为(从市计生委得到的数据)测算,我市老年人口比例将持续提高,到2015年,,%。,我国的养老产业一直是民政机构社会福利的一部分,近年来虽逐步走向了社会化,但仍然是以非营利社会福利为主体。近年来,随着社会经济的不断发展,和我国老龄化的不断加快,养老产业逐渐成为民间投资关注的新领域。因此,如何借鉴国外先进的产业发展模式,找出一条多元化发展的新途径,是保证在市场经济条件下,我国养老产业发能够快速健康发展的重要任务。打破传统的单一养老模式,实行家养老为主,社会机构养老为辅的复合型养老模式。(1)老年公寓老年公寓主要是提供给具备独立生活能力的老年人的居所,以出租为主要经营模式。a、自住型老年公寓(Independent-living),b、陪助型老年公寓(Assisted-living),c、特护型老年公寓(acute-care),经典案例——法国老年公寓特点:酒店式公寓人类历史上最早进入老龄化社会的就是法国,法国也是欧洲人口老龄化国家的典型。特色鲜明的老年酒店式公寓是法国解决老年人住房问题的主要模式。在这种酒店式公寓中,配套设施完全依据老年人的需要设计,如防滑设施和无障碍设施等,服务人员远远多于酒店或酒店式公寓,老年人可以根据自己的需要选择长住或短住。(2)老年