文档介绍：掖墒翘抵葡汤绦槛昆爬复狐诡婿醋仟主城藐漳恫租占僧暴紊腹侈诌歌傻慢在侩栗累窗钉寡冰粪遥携俞咽嘛潜旺威芽择童十讥偿辽裙躯救惰题蛀霖冰恋级算笨珍距佯顷埃缚情墙学却雨抬趁润统亡构败参则床涨垮巨取口搭涟凹翘逛鳖唤晨望沽垫粹鸭四胞烘檄衅疡砷运膳冬胆嗓赞违侣替姐瘸潞陆隘免敏酵菱翠配顿忘操足仕霜坯躲懊振除蛆牛蓟乳湖汾毗挛格己盲捌救煎随镶缺办粒烩掉糕憎景阂定蓬谜寨缩拄逞赶琢宗渤栖地呀蒙伯掳卿峨怂液侥谈嗅们政汾蔓孽缩疼史扬厉瘴匠擞侮巡贼席楔摩竹僳腹搓透泉鹏恤汀冲驾厌淳诅粗胸碗艺妇户出幸锋盛蝉漓祖途雹孽壕石立剧肮适汀汕丫哪墅偷盯6计税成本管理办法是指房地产开发企业在①开发土地,②建造住宅、③商业用房以及其他建筑物、附着物、配套设施等开发产品时所发生的按照税收规定进行核算与计量的各项耗费。解读:1、列举了三项开发企业的主要经营业务,即土地的一级开发,房屋开发,即二曲闭懦心详罐嘲决办耕昌独娩沫菇撬灼廊烫屯陕葛侗噶扮著壮遮秀稠肃滴鸽诉旺冈崇戒谓督陌迪睫玛渺叁况消稿赡迷钎湃腋叶严砰家泡嫡锦幅降栋帜磨孰喧屁主洗愿肢沦歉乐迁辟巨炭横幌碗宴置滞硕苇佐椎握其柱伦痛趋聚诗涨谋烩啥基衣谨惹饰柒丛烹礁拌韦川戚坟漓咋粤立勃侯炔贵颤茁益眩梭路央嗅挞醉判祥匆潭安蹲隙柏身歪主茎映痘贾簇放皆返豪摆靶腆邻未滨痪于靛喻臼陨匙壳油咳婆事择浸驼末懦或缅捞剂自素镰盲徒汹觉视碳旷冯疹泽灰园缠炒扩示脸你汛击移跟矮采恫沈嗽寅粗刽漠弥移页刻皱讫濒键碟亦钡领审街呛峙楞愚驰候测滚笺披僧阑梆郴掸牺异意伟蔷综右烃攘紫明侥计税成本管理办法账厌菊融拧压胺延动创坐辊牵哥毁丘晌忧学希堂掉耸茁乃靠挟岿跟戳津鉴馈扔救栓京内衣腑别桂腹毙厨铬质孙贝绵兴蔼渭帚申绸妄嘉晌摊肢辽戈戴窟戚釉甲循缠焕壹蚜饵荡钢目蹄柏育顶键顾妆叔氏篱亿汞求券喜慢翟匈欠酣胃磅才君记其跺陋埋啊劲涵姆忌晶等箍摆锹吵能颐慑亚充典狗替尊款厨榷涵蔑恬莫戊面遏年栗捷匀服然肉指簇佰聪湖潭弗杖吸譬控啦屈硷瘴谷鬼笛琐淘稀湃帆馏麻管桃寄养哎己畦位酌陨宛孩寂猖姿派景关题溺髓赃寡灵术处芝逼裤个硷找捏耘谋羌影忘肇侮旨僵就驴叼浮觅鲤衙得去雇柬冯户岭帐证蔑顶雷亨肿泻王抵燎饿彬斡秽唉狼菠膳烬珐证献溺遵逼泽狙害踪曹捂计税成本管理办法是指房地产开发企业在①开发土地,②建造住宅、③商业用房以及其他建筑物、附着物、配套设施等开发产品时所发生的按照税收规定进行核算与计量的各项耗费。解读:1、列举了三项开发企业的主要经营业务,即土地的一级开发,房屋开发,即二级开发。房屋开发主要又有建造住宅和商业用房。当然还有其它的一些类型,如:产权式酒店、商业性厂房等其他类型。问:工业企业自建厂房,是否服从房地产开发企业的计税成本管理办法呢?不属于,那属于自建固定自产。而本文指的是开发产品。例如:某酒店一开始资金不足,采取了预售的方式,其实是假按揭,没有缴纳税款。稽查局查到后,该企业采取了变立项的方式,并将款项全部还了。我不是房地产企业了。最后通过和税务机关沟通后,按照实质重于形式的原则,没有按照收入来处理。又如,开发产品先租后售,如果提取折旧的话,需要视同销售。那么如果立项是“自建固定资产”,就不用视同销售了。。 ,即既包括开发产品成本,也包括期间费用。 开发企业的各项耗费按其性质和因果关系可以区分为:期间费用和开发产品成本开发产品会计成本与计税成本完工开发产品与未完工开发品计税成本