文档介绍：Forpersonaluseonlyinstudyandresearch;mercialuse薇Forpersonaluseonlyinstudyandresearch;mercialuse薅荿羇肂贵阳市城市规划技术管理规定2014年蚇羅蒈目录肁羀袅第一章总则螇肂肅第二章城市景观控制螃蝿膂第三章城市建设用地袇蒃衿第四章建筑容量控制芁蒈薇第五章建筑间距羆袄袄第六章建筑物退让距离羃芇节第七章建筑物的高度控制羆芅芀第八章市政公用设施莁芀肅第一节公共配套设施肆莂蚃第二节道路交通设施肃聿莂第三节排水设施膆螃莇第四节电力设施薀袈螆第五节管线综合芆膄莂第六节其他设施节袁蒂第九章城市绿地莆薄螇第十章附则螀虿膄附录一计算规则蒆羅蒄附录二名词解释蒂蒈薂附录三公建配套设施表薆膂膈第一章总则袀膇羆第一条为进一步加强城乡规划管理,提高规划管理工作水平,使城乡规划管理法制化、科学化、规范化,保障城乡规划的实施,依据《中华人民共和国城乡规划法》、《贵州省城乡规划条例》、《贵阳市城乡规划条例》等法律法规、贵阳市城市总体规划及有关规范规定,结合本市实际,制定本规定。薅薃膃第二条本市中心城区范围内各类建设项目的规划与实施,均按本规定执行。编制分区规划、控制性详细规划、修建性详细规划、各项专业规划、城市设计、景观规划、建筑总平面图及单体设计,必须符合本规定。蚂芀蚂清镇市、开阳县、修文县、息烽县参照本规定执行。蚅羄蕿本规定未明确的,按国家有关法律、法规、规范执行。城镇个人建房(包括城市居民建房和农村居民建房)另行规定。肀罿莄第三条在本市中心城区范围制定城市规划和实施规划管理应采用北京坐标系或贵阳市独立坐标系统和1956年黄海高程系统。螅莅羂第四条城乡规划管理应当遵循以下原则:螂螈蚂(一)坚持生态优先、以人为本、城乡统筹,促进经济、社会和生态环境全面协调可持续发展;(二)因地制宜、合理布局,尊重和顺应自然,构建“山水林城相融合”的城市特色;(三)合理用地,集约发展,改善生态环境,促进资源、能源节约和综合利用;(四)统筹城市基础功能和服务功能建设,推动区域协调发展。袅螆蚆第二章城市景观控制艿螁肆第五条加强城市规划建设管理,重点做好主要景观轴线和主要节点、地标性建筑、城乡接合部、城市主要出入口的规划设计,突出广场、绿地、河道等公共开放空间的功能和特色。应当对下列区域进行城市设计:羅莅螁(一)城市主要道路、河道两侧、火车站、机场、城市广场周边以及客运交通枢纽、城市主要出入口等重要节点;蒄羂螁(二)文物保护单位、历史文化街区、古树名木、重点旅游区及其他重要区域;蒈螆肇(三)跨区域地段节点;膆螁薄(四)本市中心城区范围内,市人民政府规定的其他重要区域。薈膇螄第六条建设项目色彩应结合贵阳市的城市定位,以及贵阳市民族文化及地域文化特色,颜色的明度、彩度,应充分考虑与周边环境相协调,并且符合贵阳市建筑色彩专项规划的相关规定。薄薀袁建设项目应充分利用现代环保科技和低碳饰材,应使用装饰效果好、材质精美的材料。蚇薈蒈第七条新建、改建、扩建的建(构)筑物,应符合规划条件中的建筑限高要求。芆薃芆由组群布局的高层建筑,应结合地形和周边环境,形成富于变化的城市天际轮廓线;对城市天际轮廓线有重大影响的,其高度和体量必须经过专题论证。螇蚅薃第八条沿城市主要道路两侧的建筑,应当注重建筑界面的完整性和连续性。螄莂羁沿河道两岸的建筑,应当保持生态景观廊道的通透性。袇肆衿沿城市公园和专类公园周边的建筑,应当符合城市设计要求,不得影响公园景观。蒆膁螄第三章城市建设用地膁蒇节第九条城市建设用地按国标《城市用地分类与规划建设用地标准》(GB50137-2011)进行分类。建设用地的适建范围按照批准的详细规划执行。羃膄肁第十条规划设计条件应当包含以下内容:芁袈芀(一)规划用地性质及其兼容性等用地功能控制要求;蚅羂蒅(二)规划用地面积(分项明确总用地面积、建设用地面积、市政道路及其他不计入指标计算的用地面积);莁芈莅(三)容积率;肃蚁膁(四)建筑密度;蒁蒅蒆(五)建筑限高;袅蒀膇(六)绿地率;薁袆膃(七)停车位;芃蒃芁(八)市政配套设施要求;薀芇袇(九)公共服务设施及公共安全设施要求;羅节薅(十)城市设计要求;蚀蚈袂(十一)满足日照、消防等其他城市建设要求。蒃肁芁第十一条控制性详细规划未明确建设地块中各类建筑的建筑面积比例的,按以下规定执行:螀螅芈(一)非居住用地不得具有居住功能;膅螀莇(二)居住用地兼容其它性质用地的,其居住建筑面积不得大于地上建筑面积的80%;袀膆蚁(三)公共设施用地兼容居住用地的,其公共设施建筑面积不得小于地上建筑面积的50%。蚂袃莁第十二条建设用地面积小于5000平方米的居住用地(含居住用地兼容其他用地),或小于3000平方米的非居住用地,或用地形状不规则、与城市道路不相连等原因而不具备单独建设