文档介绍：建筑安装工程造价计价练****教学过程一、课程导入:、综合单价和工料单价的区别?、综合单价计价法和工料单价计价法的区别?通过两个问题进一步巩固掌握建筑安装工程造价计价方法。然后在此基础上进行案例分析。建筑安装工程造价计价练****返回返回返回二、案例分析案例、某市邮电综合大楼土建工程,建筑层数层,地下室层,工程所在地为市区,在一般正常条件下施工,因篇幅有限,只要求计算两个分部分项工程,分别为挖基础土方(三类土,反铲挖掘机,自卸汽车运米,,按浙江省预算定额规则计算挖土工程量为m,企业管理费和利润率取下限);现浇商品砼满堂基础(现浇商品砼C/P(),按浙江省预算定额规则计算工程量为m,企业管理费率和利润率取上限)。其他分部分项工程直接工程费为万元,缩短工期%,施工技术措施项目费合计为万元。该工程分部分项及施工技术措施费中的人工费合计为万元,机械费合计为万元,施工组织措施项目费率取下限,综合费用的费率取中值,试计算该土建工程造价为多少?(要求根据浙江省预算定额,以人工费和机械费为计算基数,人工、材料、机械市场价同定额预算价)建筑安装工程造价计价练****解:根据施工取费定额规定:邮电综合大楼属公共建筑,建筑层数层,地下室层,因此该工程是民用二类工程。(采用定额计价模式,用工料单价法计价)企业管理费和利润率之和取下限为%,上限为%。、直接工程费计算()挖基础土方根据施工条件及施工方案,选择定额-,基价为元/m工料单价=基价=人工费+材料费+机械费项目直接工程费=*.=元建筑安装工程造价计价练****现浇商品砼满堂基础根据条件:现浇商品砼C/P(),选择定额-,基价为元/m项目直接工程费=*=元()分部分项直接工程费合计=++=元、措施项目清单费计算()施工技术措施项目费合计=元()施工组织措施项目费(见下页)根据实际情况:在一般正常条件下施工,缩短工期%,施工组织措施项目费率取下限。施工组织措施项目费=分部分项及施工技术措施费中的(人工费+机械费)*费率环境保护费=*.%=元文明施工费=*.%=元安全施工费=*.%=元临时设施费=*.%=元夜间施工增加费:下限为缩短工期增加费=*.%=元材料二次搬运费=*.%=元已完工程及设备保护费:下限为()施工组织措施项目费合计=+++++=元()措施项目费合计=+=元建筑安装工程造价计价练****建筑安装工程造价计价练****综合费用(企业管理费和利润之和)=*.%=元、规费=(++)*.%=元、税金=(+++)*.%=元、土建工程造价=++++=元然后根据上述数据填写下页表:建筑安装工程造价计价练****建筑安装工程造价计价练****案例、某市邮电综合大楼土建工程,建筑层数层,地下室层,工程所在地为市区,在一般正常条件下施工,因篇幅有限,只要求计算两个分部分项工程,分别为挖基础土方(三类土,反铲挖掘机,自卸汽车运米,,清单项目工程量为M,按施工方案计算的实际挖土工程量为M,企业管理费和利润率取下限,风险费率取%);现浇商品砼满堂基础(现浇商品砼C/P(),清单项目工程量为M,企业管理费率和利润率取上限,风险费率取%)。其他分部分项工程量清单合价为万元,缩短工期%,施工技术措施项目清单费合计为万元。该工程分部分项及施工技术措施费中的人工费合计为万元,机械费合计为万元,施工组织措施项目清单费费率取下限,无其他项目清单费,试计算该土建工程造价为多少?(要求根据浙江省预算定额,以人工费和机械费为计算基数,人工、材料、机械市场价同定额预算价)建筑安装工程造价计价练****解:根据施工取费定额规定:邮电综合大楼属公共建筑,建筑层数层,地下室层,因此