文档介绍：Forpersonaluseonlyinstudyandresearch;mercialuse羃莀肆莆蒃莃莄袇螂荿薃虿蒀蕿螈***蚃莆袁芁袂袆蚃肀节蝿芆蚅螂膅蚃蒁羂华阴市房地产市场前景及投资决策研究报告蚈袂蒁2017-2022年螀衿羈蒇羂袄 膁薁羁芆芆袂薂聿莆艿莆羇羃螀肁肇蒆聿蒃芈肈袆薆蚆薀羀膁薅蚆蒀羁莈袀蚈螅蒅莂膀芁莇袅袁螃薈芇膆袅芄袀芀莁羅羅节芁螇罿前言羈肅芆蚂葿蒁在目前经济稳增长基调下,房地产业仍是国民经济支柱产业,将在推动经济增长与转型升级中继续发挥重要作用。从房地产行业对GDP贡献角度来看,房地产开发投资占GDP比重近15%,对国民经济直接贡献较大。从行业相关度来看,房地产行业变化深度影响建筑、建材、装修等上下游产业发展,间接对整体经济发展带来更大带动。“十三五”规划建议指出,到2020年国内生产总值和城乡居民人均收入比2010年翻一番,在此目标下,房地产行业将继续发挥规模优势、联动优势,为未来五年经济发展提供重要动力。螆膅莈肂羇蒇对房地产行业来说,供给侧改革更多的是要引导市场积极形成有效供给,更好的消化现有库存。在这方面,不同类型的城市要根据地方特点,分城施策,更好的解决当前的市场供求矛盾。蒅芅肅蒃虿薁针对一线城市来说,目前面临更多的是供不应求的压力,应该积极扩大土地供应规模,同时通过多种措施盘活现有存量,平抑房价上涨压力。其中培育和发展住房租赁市场是重要的渠道,有利于扩大租赁供给、拓宽租赁住房房源,解决短期供求总量不平衡、供应主体较为单一等问题。薈莅蝿蚀莁腿针对大部分库存压力高企的三四线城市,应考虑进一步控制土地供应规模及节奏,推进未开发房地产用地转型利用,允许房企适当调整套型,从供应源头调整结构,以加快库存去化。此外,保障房货币化安置也应积极推进,加快存量房转为公租房和安置房,特别是棚改将转由货币化安置为主,在强调去库存作用的同时,进一步健全多层次住房供应体系。芇蒄袄肁蝿袅此外,“十三五”规划纲要提出,未来我国将要促进房地产市场健康发展。优化住房供给结构,促进市场供需平衡,保持房地产市场平稳运行。在住房供求关系紧张地区适度增加用地规模。在商品房库存较大地区,稳步化解房地产库存,扩大住房有效需求,提高棚户区改造货币化安置比例。积极发展住房租赁市场,鼓励自然人和各类机构投资者购买库存商品房,扩大租赁市场房源,鼓励发展以住房租赁为主营业务的专业化企业。促进房地产业兼并重组,提高产业集中度,开展房地产投资信托基金试点。发展旅游地产、养老地产、文化地产等新业态。加快推进住宅产业现代化,提升住宅综合品质。肆蒄膀蒂薁蚇袅薄袇【出版日期】2016年袃罿羄【交付方式】Email电子版/特快专递袈蚄薁【价格】纸介版:9800元电子版:9500元纸介+电子:9800元羀蚁荿蚇螄蚆第一章中国二三线城市房地产发展概述莁薀肄第一节中国二三线城市土地市场袇莆羂一、一线城市房地产复苏情况分析芃莂螇二、二三线城市土地市场供给概况羀莆莅三、房企主战场向二三线城市转移蚄螀膄第二节中国二三线城市房地产市场虿蒅腿一、二三线城市房地产市场成交情况肅蒂蕿二、二三线城市商品住宅存量情况蒈薅膄三、房地产重心向二三线城市转移膂羀芄四、房企加快布局二三线城市市场芇蚅薀第三节中国二三线城市房地产市场价格分析薃蚂羆一、全国大中城市房地产价格变动分析芀螅***二、二三线城市房地产市场价格分析羄腿芄三、二三线城市房价走势上涨的主因聿袅羁第四节二三线城市房地产市场开发模式莅袁蚈一、城市综合体的模式螇袅羅二、城市发展运营商的模式螅艿莄三、城投的模式袀羅莁四、城中村的模式羂肁膆蕿肅螄第二章2015年华阴市房地产市场环境分析莃螃蒄第一节华阴市房地产地域环境分析莈膄蒈一、地理位置螄膁袈二、自然环境***芄蒃三、生态气候膅袃薄四、资源分布膀莄衿第二节华阴市房地产宏观经济环境分析节莁芆一、华阴市GDP增长情况罿蒄薆二、华阴市固定资产投资蚃肃蚃三、华阴市居民收支情况螈