文档介绍：第一节           物业管理概述
物业管理
第三节           经营性物业的管理
第二节           住宅小区的管理
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一、物业与物业管理
第一节   物业管理概述
三、物业管理的模式
二、物业管理的作用
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(一)物业的涵义
物业与物业管理
(三)物业管理的特点
(二)物业管理的涵义
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1、经营性2、专业化3、综合性4、法制化、规范化
(三)物业管理的特点
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二、物业管理的作用
1、物业管理可以使物业保值增值。
2、物业管理可以改善居住环境。
3、物业管理可以方便居住者生活。
4、物业管理可以加快住宅商品化进程,促进房地产业的发展。
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三、物业管理的模式
(一)房管所改制的管理模式
(二)企事业单位自行管理的模式
(三)共同管理模式
(四)专业物业管理模式
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一、住宅小区的特点
第二节   住宅小区的管理
二、住宅小区的管理内容
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(一)住宅小区的概念
一、住宅小区的特点
(二)住宅小区的特点
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1、规模布局统一
2、建设规模庞大
3、产权归属多元化
4、使用功能多样化
住宅小区的特点
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(一)前期管理
住宅小区的管理内容
(二)日常管理
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