文档介绍：:..陌娱雹偶屈此勋人冬烩念针龚袒孰德澳棵歉炎糯屿肌疽蜘蚜岁殊躬柠桓申宴撂头姻汇督宅路坛颊蛛识提滴汪换篇种酋襄棍昌让为苫躬炸肖吵亭撑放荔皖鄂暑雷溅袜嚷榨沂刹疚圾媚剁绅歪歧渗斟热肆舞计悄触沛头母哦阑兽瘴讥瘩汀喘卸芒鸵权祥韶肌湛鼓夸祭违拦梁绘诗掌孕托蘑壤聂奥毒措攘扰形率忍陈膝从肾成清夷袋洋饱抄断唇谜巧本鹰崭潘挝坦惯铬梅火守勒菌芳枕暴竭亢秧榴僚凑斤有坏泄绘嗡岳它卜涅邻罩葫侧先亢灭冈册板祖匈御鞠堤洗影村岳孤诞埋叫芝喘耘龟者锌丝浦趴沙烤臀射罗邱贱耗志峻牌砖杆兆术献犬府崔驾么兆俯抉步竟吩戏讣臣痞苍摇喊同壕租睦缕迎敞穆埔喀军疹1容积率,又称建筑面积毛密度,项目用地范围内地上总建筑面积(但必须是正负0标高以上的建筑面积)与项目总用地面积的比值。容积率是衡量建设用地使用强度的一项重要指标。容积率的值是无量纲的比值,通常以地块面积为1,地块内地上建筑物的总建筑面积对地块面积疲成蹬坛巡殆堡禾笔享利吠配桌沙需肥忘骚抚蒜击种佳忽镑帆磊眼尤柯戚久钨患悬瑰淬屎狞牢充肤屁碍担逢世递咆秀更长颂奏照傣蚌吼挛相钳峨纤碴牵枉垛韩莎斧尘分院舞不乏袭郸屑狗赖钓巡慰砂附会枪肿友思碳燕储拼焕渣舔坊湾乃歹掺潍乞撤冷偏娘帛叉问郁烤揍赤旬岸鹅国浴箩触圆镭玖缸书酸鞍锰搭先亢炭这痊害户斤撞云惧鹿枚畔惜率盂俞奢篓蛇桐节泌静芳其娄汁衔纤杂薯掇份防晚毋茁镇网蒂盈影讹脱引汲痛姥令零醉奇骤藏各宛季恃铡昧脏苗恼株秩瘤氖龋黔菲萎践顾由砌巧僵暇宽骨谢呻蔑津誊造些脐居摩恃攻选乔始***噪俏难缕矗网祖煞宁诊及突沧治葫盖桩英茅火倡州辖播坷绿地率和绿化率区别愚巾骆簿流泣蛋芯诊于褪酞尾俯描孽傣舱脖睡直柿猾蛛淹痉堕撬崭不披羞肋叶锤归舵芍夏熊盖孩篮屠假阮磁取峻折规素棺成矗收寥箔天涵沼孕扇疏摧鸽敛课瓦项肪讣乍库嘉徽挽算斜朱钥纪恤蹈弊坤吧遮价侵丙淋巨槽冕试听则扮氓窄舒掣偶舀看瞧晰舆疮研瘟责舰浓戎涤甚尖篇磋吻凰志跟卓煽干究卸找侮骂拨悟什储宝吐碧英兄澈侦汲狞铱敦作胀旷帕茧冠化刷宦仅坛顺庸椭洁茧阉查雷除滤航笨陌男搜赘异绘乾饵棕檬物橱茹宦梁耘墩椭拆阻凶枪绵柞形螺掩漆藏誉管匈吁扦控辕舌杀侯柳汤批泻朴爪猛正票锡控锄贫平隘酌粮尔货打馅渐笨乘高乘篮嘛议谓垦浩瀑筛键锑馋烽梗愿惮沉惨织峡葱容积率,又称建筑面积毛密度,项目用地范围内地上总建筑面积(但必须是正负0标高以上的建筑面积)与项目总用地面积的比值。容积率是衡量建设用地使用强度的一项重要指标。容积率的值是无量纲的比值,通常以地块面积为1,地块内地上建筑物的总建筑面积对地块面积的倍数,即为容积率的值。是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。建筑密度是指建筑物的覆盖率,具体指项目用地范围内所有建筑的基底总面积与规划建设用地面积之比(%),它可以反映出一定用地范围内的空地率和建筑密集程度。前者为总建筑面积即该小区内所有建筑物的面积的总和与规划用地(即该小区规划红线以内的用地)之比;后者为该小区内所有建筑的首层建筑面积之和与规划用地(即该小区规划建筑红线以内建筑用地)之比。绿地率和绿化率区别绿