文档介绍：连锁企业门面开发与设计
组名:盛夏的人
组员:韦东亮林卓聪莫飞值
梁长滔高木生
一、区域、网点概况
以龙城路为中心辐射周围的商业区:包括五星街,龙城地下街,和周围的居民区。这片区域是柳州市人流量最多的地方,也是最繁华的区域,人们购物和逛街都喜欢到这里来。
二、分析交通条件
龙城路交通便捷,设有多个公交站点,周围停车场密布,为我们的客户提供了便捷的停车场所。单向车流量5分钟大概150辆左右。
柳州购物中心人流量较多,地下通道5分钟人流量达到了150人次,路上行人5分钟也达到了120人次左右,是我们理想的开店地址。
三、商圈的人口流动量
龙城路老地下街开心地带是柳州最早的一条地下街,这里已经形成柳州一个标志性的商业圈,精品首饰礼品都属中高档商品,价格适中,是所有年轻人时尚的购物中心,这里的衣服价格中低高档样式齐全,不管是打工者、学生还是白领都能接受这里的物美价廉。
四、网点周边环境
这里的物业条件非常出众,服务周到,能及时的满足各店主的需求,做到一心一意的为顾客服务,把环境整理得干净整洁,让消费者有一个安全整洁购物的场所,安全设施到位。业务费价格适中,适合我们9元服装店开店所能接受的费用,大概在1000元/平米,、、度。
五、物业条件
六、分析竞争对手
在龙城这一带有很多竞争对手,五星街、龙城地下街和一些零散的店铺都是我们的对手,价格高低都有,且竞争对手市场及客源比较稳定,其他条件都是一样的,但凭我们服装的特色来看,我们就有了一定的优势和筹码,也可以立足和发展的!
七、年销售额预测
在平常的每天估计可以卖出70~120件单品,节假日或盛大节日时,我们需要搞一些促销活动,这样我们每天也能够卖出100~150件单品。
这样估计我们一年的销售量也有30000~40000件单品,销售额也可以达到150000~200000元。