文档介绍：施的基本情况,选取了其中沙河组团内的典型案例酆痈咝T暗厍⑸澈颖鼻刂摘要控制性详细规划是衔接城市总体规划蚍智婊与修建性详细规划、规划设计与管理实施的中间环节,在我国的城市规划体系中处于核心地位。控制性详细规划以其明确的控制内容、具体的控制方式、可操作性较强的管理审批模式成为政府控制引导城市土地开发、塑造城市空间形态的主要手段。然而从其二十多年的发展历程来看,由于多方面的原因,虽然控制性详细规划在我国城市建设中发挥了巨大作用,但是仍然没有达到预期效果,在各地的实践中仍然存在很多问题,政府规划管理手段的失效、规划编制模式化单一,无法适应城市的各类地区,规划技术体系不够灵活,当要面对社会经济的快速发展、城市化进程的快速蔓延、市场经济的宏观调节时,原有的控制性详细规划就无法适应,面临多次调整的局面。基于此现状,论文对控制性详细规划及其调整的理论和实践进行评价分析,通过从政府管理部门、编制部门、规划实施等方面等多个层面的改进,来进一步完善现行控制性详细规划,期望能对促进控制性详细规划的发展与实施工作有所裨益。论文主要以北京市昌平区沙河组团控制性详细规划及其调整为研究主体,运用系统分析、文献研究、比较研究、实证研究等方法,从大量个别的理论研究和实例出发,概括出以往控制性详细规划及其调整工作的普遍性问题,根据存在问题分析影响控制性详细规划的因素,提出今后针对控制性详细规划管理、编制与实施的建议。论文主要从三个部分对控制性详细规划进行评价研究。第一部分是基础研究,在回顾我国控制性详细规划产生与发展的基础上,论文明确了控制性详细规划在我国城市规划体系中所处的地位以及理论上应该发挥的作用,研究了如德国的分区规划、美国的区划法、英国的地方规划等国外相关规划类型的经验,并对控制性详细规划的调整进行理论分析,希望能为我国控制性详细规划的发展提供良好的理论指导。第二部分是实证研究,首先以对北京市昌平区沙河组团控制性详细规划及其调整的案例考察,对控制性详细规划的评价进行研究。简要介绍北京市昌平区沙河组团控规的编制、调整、审批与实性详细规划及其调整,考察了其多次调整、实施推进与规划方案的吻合程度或它们之间的分歧和矛盾,总结当前控制性详细规划存在的主要问题,分析影响控制性详细规划的多种因素,即政府管理部门、城市规划因素、控规自身因素及实施因素等。第三部分是建议,从政府管理、规划编制及实施方面对完善控制性详细规划提出了初步建议。关键词昌平区沙河组团;控制性详细规划;调整;
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签名:缒日期:钚牵后躲菀坏际Χ忝捅吆鹫萸独创性声明关于论文使用授权的说明究成果。尽我所知,除了文中特别加以标注和致谢的地方外,论文中不包含其他的学位或证书而使用过的材料。与我一同工作的同志对本研究所做的任何贡献均本人完全了解北京工业大学有关保留、使用学位论文的规定,即:学校有权保留送交论文的复印件,允许论文被查阅和借阅;学校可以公布论文的全部或部分内容,可以采用影印、缩印或其他复制手段保存论文。C艿穆畚脑诮饷芎笥ψ袷卮斯娑本人声明所呈交的论文是我个人在导师指导下进行的研究工作及取得的研人已经发表或撰写过的研究成果,也不包含为获得北京工业大学或其它教育机构已在论文中作了明确的说明并表示了谢意。
第一章绪论研究背景城市规划的本质是综合平衡各方利益,协调各种关系,对上辅助决策,对下指导建设。随着市场经济的发展,城市化进程的展开,城市土地转变为有偿使用,一种我国特有的规划形式和技术手段——控制性详细规划出现了。控制性详细规划通过对城市土地建设的控制和引导,协调各种关系,保证公共利益。控制性详细规划的科学与否,法制化水平的高低都直接影响着城市建设,影响着社会公平改完善。年月日中华人民共和国第七届全国人民代表大会常务委员会第十一次会议通过了《中华人民共和国城市规划法》,并于年日起施行。年《中华人民共和国城市规划法》进行了修编。同时《城市规划编制办法》作为《城市规划法》的配套法规,为适应新的规划法的要求,也进行了修编工作。年日颁布实施的《中华人民共和国行政许可法》是对我国行政许可行为的一次全面的规范。这一法律在建设领域对于规划建设管理具有程序。年月日经第十届全国人民代表大会常务委员会审议通过了《中华人民共和国城乡规划法》,并于年日起施行。《城乡规划法》作为基本依据。与《城市规划法》相比,《城乡规划法》有了显著的变化,突出了城乡和区域统筹,明确了生态文明、社会和谐以及公众参与的理念,明晰了各级政府的规划事权,深化了完善城乡规划体系、加强监管的要求和有关法律责任。理的需要,详细规划可以分为控制性详细规划和修建性详细规划。其中控制性详细规划韵录虺瓶毓作为一种直接面向规划实施管理的规划技术