文档介绍：目的规范设备设施安全管理,确保作业人员的安全。适用范围适用于设备设施管理过程中员工的职业健康和安全管理活动。职责物业管理处经理负责对设备设施安全管理和维护工作的监督、抽查。物业管理处工程主管负责所辖区域内设备设施的安全及其运行的监督、检查和管理。管理处工程领班负责作业安全的组织实施、指导和记录。作业规定严格执行国家规定的特殊工种岗位的操作规程,电工、电梯工、电焊工等应持有当地政府部门核发的有效的特种作业人员操作证上岗,杜绝无证上岗作业。,遵守相关安全规程,从事电路维护工作的员工应关闭或断开电路并悬挂警告牌,以防电源接通。,只有责任员工移走警告牌。,要按规定穿戴防护用品,使用合格的绝缘工具。,物业主管应派专业人员进行现场监护。,凭倒闸操作票,有专人监护情况下,实施配电高压倒闸操作。,检查工作区域,确保所接的设备线路上无人及无危险后,才能重新接通电源。电气设备设施安全要求选购电气设备设施应选购通过国家3C认证并附有“合格证”的合格产品。a)电气设备设施应绝缘良好,并定期检测;b)金属外壳的电气设备应符合政府相关“规程”要求,如:可靠接地或接零,地电阻应小于4欧姆等;c)非金属绝缘体的电气设备应符合原出厂设计的绝缘等级要求;d)根据电气设备和线路绝缘等级的相关要求进行定期检测。裸露的带电体应按相应规范安装或设置安全围栏和明显的警告标志。临时线路敷设符合政府相关法规。如需在地面敷设时,增加可靠保护,不准任意拖拉;敷设在通道上,增设警示标志。单相电气设备应安装漏电保护装置。在产生大量蒸汽、气体、粉尘的作业场所,要使用密闭电气设备。易燃易爆场所,要使用防爆型专用电气设备。电气设备的开、关应由专人负责操作。。手持电动工具使用安全要求:根据不同类别、性能和用途使用,不可滥用。由专职人员定期检查和维护,定期检测绝缘电阻。防护装置(如防护罩、盖)不得任意拆卸。电源应采用漏电保护装置。电焊、切割机作业安全要求作业前,应仔细检查、清理设备、工具、工作场,必须穿戴好工作服和防护用品,以防止灼伤和触电。严禁作业场地存放易燃物品,以免火花外溅引起火灾。电焊机地线连接必须符合安全技术规范,不得将地线捆绑在被焊工件上,开启电焊机前,应检查地线是否与工件或其他导体连接,以防短路或触电。移动、检查电焊机、切割机时,必须切断电源。作业现场应保证通风良好,并由专人监护。电焊作业采用行灯照明时,应使用安全电压(低于36V)。焊接现场应配置灭火器材,并做好隔离措施。严禁对有压力或装有易燃、易爆、的管道、容器进行焊接、切割。钻床使用安全要求作业前要检查钻床的电气连接线和各部件是否完好。操作时严禁带手套,工作时思想要集中。小零件钻孔要用手钳夹紧,大零件钻孔要用压板压牢,严禁手持零件钻孔。加工零件要添加冷却液时,要用毛刷进行,切勿用棉纱绞缠物加冷却液。切屑应用刷子清除。零件加工完成后,应清理钻床和加工现场,切断电源。砂轮机使用安全要求砂轮机使用前应检查电气连接、部件和防护装置是否完好,工作时应戴防护眼镜。工作时,操作人应站在砂轮运转方向的侧面,不得二人同时使用一个砂轮磨削。禁止在砂轮上磨软质工件,以防砂轮嵌塞