文档介绍：医院物业维修合同范本根据《中华人民共和国经济合同法入建设部第33号令《城市新建住宅小区管理办法》、《深圳经济特区住宅区物业管理条例》及其实施细则等国家、地方有关物业管理法律、法规和政策,在平等、自愿、协商一致的基础上,就甲方委托乙方对实行专业化、一体化的物业管理订立本合同。第一条物业基本情况座落位置:市区路号;占地面积:平方米;建筑面积:平方米;其中住宅平方米;物业类型:。第二条委托管理事项 、养护和管理。 、养护、管理和运行服务。 、养护和管理。 、养护和管理。 、垃圾的收集、清运。 、车辆行驶及停泊。 ,。 。 、资料; ; 第三条合同期限本合同期限为年。自年月日起至年月日止。第四条甲方的权利和义务 、年度费用概预算、决算报告; ,每年全面进行一次考核评定,如因乙方管理不善,造成重大经济损失或管理失误,经市政府物业管理主管部门认定,有权终止合同; :包括责令停止违章行为、要求赔偿经济损失及支付违约金、对无故不缴、交有关费用或拒不改正违章行为的责任人采取停水、停电、。等催缴催改措施; ,由乙方按每月每平方米元标准出租经营,其收入按法规政策规定用于补贴本物业维护管理费用。 ,由乙方按下列第项使用: ①无偿使用。②按每月每平方米建筑面积元的标准租用。 、资料,并在乙方管理期满时予以收回; ; ;、文化活动; 。第五条乙方的权利和义务 、法规政策及本合同的规定,制订该物业的各项管理办法、规章制度、实施细则,自主开展各项管理经营活动,但不得损害大多数业主的合法权益,获取不当利益。 、地方物业管理服务收费规定,按物业管理的服务项目、服务内容。服务深度,测算物业管理服务收费标准,并向甲方提供测算依据,严格按合同规定的收费标准收取,不得擅自加价,不得只收费不服务或多收费少服务。 、设备年度维修养护计划和大中修方案,经双方议定后由乙方组织实施。 、本合同和业主公约的规定对违反业主公约和物业管理法规政策的行为进行处理; 、但不得将整体管理责任及利益转让给其他人或单位,不得将重要专项业务承包给个人; 、指导,并接受甲方和业主的监督;