文档介绍：土建工程补充合同发包人: 承包人: 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及国家的有关法律、法规、条例等有关规定,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,结合本工程的具体情况,经双方充分协商,同意在原签定通用合同的基础上签定本补充协议,以供双方共同遵守执行。本补充协议与原合同一起使用,补充协议中的条款约定与原合同的条款约定有相抵触时,按补充协议约定执行。一、工程概况: :。 :本工程建筑总面积约平方米,其中商住建筑面积平方米,其它平方米,均为层住宅楼,均为砼剪力抗震墙结构,基础采用桩管基础。二、承包方式 、本工程实行工程施工总承包,即包工包料、包工期、包质量、包安全、包文明施工。、本工程采用按甲乙双方商定的工程预算总价承包方式,工程建筑面积按约平方米计算,以本协议签订前甲方提供的图纸为准,经双方协商,工程预算总价为人民币),工程结算总造价按本协议条确定。 ,承包总价仅包含土建、水电安装工程。消防、电梯、弱电、道路与绿化工程和专业工程有特殊资质要求的必须经甲方同意后,在同等条件下优先给乙方施工,若甲方委托第二家单位施工,则乙方按其承包结算价的3%收取总包配合费,该配合费由甲方代扣直接支付给总包方即乙方。三、工程造价及结算方式: 、工程结算依据:根据施工图纸,现场签证单,设计修改通知,双方有关工程的洽商,变更等书面协议或文件,经发包人确认的施工组织设计、施工方案等,按《广东省建筑工程计价办法20XX》、《广东省建筑工程综合定额20XX》、《广东省装饰、装修工程计价办法20XX》、《广东省装饰、装修工程综合定额20XX》、《广东省安装工程计价办法20XX》、《广东省安装工程综合定额20XX》、《广东省安装工程综合定额附录表20XX》规定的计算规则计算。 :按相应工程类别套用:土建工程执行《广东省建筑工程计价办法20XX》、《广东省建筑工程综合定额20XX》《广东省装饰、装修工程计价办法20XX》、《广东省装饰、装修工程综合定额20XX》,安装工程执行《广东省安装工程计价办法20XX》、《广东省安装工程综合定额20XX》、《广东省安装工程综合定额附录表20XX》及大亚湾或惠阳区造价站颁发的有关计价规定进行计价,材料价格按《惠阳或大亚湾工程造价信息》当期发布的信息价作为结算依据。 : 按惠州市的《二类建筑、装饰工程综合取费标准表》和《二类安装工程综合取费标准表》执行,利润按定额规定35%计取。按总工程价上浮3%计取。措施项目费中的安全防护、文明施工措施费、工程保修费、工程保险费均按定额规定上限的标准计取,其中赶工措施费、预算包干费、其它费用不计取。其它项目费中的总承包服务费按3%计取,其它项目费中的预留金、材料购置费、零星工作项目费、其它费用一律不计取,园林绿化工程不计取总承包服务费。规费中的社会保险费、住房公积金、定额测试费、意外伤害保险费按定额规定的标准计取。工程排污费不计取,但水电费按实际缴费的单价调整。噪音排污费、防洪工程维修费按实际发生,凭政府或主管部门开具的发票,列入计价程序。%计取。水电安装工程按定额规定的上限标准计取利润、安全防护、文明施工措施费、工程保修费、工程保