文档介绍：第三章融资租赁精心整理专业资料,请放心下载第一节案例分析第二节融资租赁业务操作程序与要点第三节融资租赁知识要点本章教学内容精心整理专业资料,请放心下载第一节案例分析“东资西调”模式——长运股份租来20条船浙江省人民医院的融资租赁精心整理专业资料,请放心下载案例1分析与讨论1、作为上市公司,长运股份为什么会选择融资租赁的方式解决船只购置问题?与增资扩股等方式比较有什么好处?2、比较一下融资租赁与银行贷款的成本,为什么融资租赁的成本要高于银行贷款?为什么它还收到企业欢迎?3、融资租赁中主要存在那些风险,长运股份与金海岸公司是如何控制这些风险的?4、结合实际,谈谈融资租赁对于中小企业融资的作用和意义,这种方式适合企业的哪一类资金需求。精心整理专业资料,请放心下载案例2分析与讨论1、以上案例中涉及到哪几个主体,他们之间是怎样的一种关系?通过什么合同来保障各自利益?2、浙江省人民医院通过融资租赁解决了什么问题,得到了什么利益?深圳傲华医疗设备发展有限公司在其中起什么作用,得到了哪些利益?浙江省租赁公司在其中起什么作用?3、融资租赁对中小企业融资起着什么样的作用?4、融资租赁中各方有哪些风险,如何对这些风险进行控制?精心整理专业资料,请放心下载第二节融资租赁业务操作程序与要点一、简单融资租赁的业务操作程序二、融资租赁的租金计算三、融资租赁中的项目评估精心整理专业资料,请放心下载一、办理融资租赁业务的程序选择租赁公司办理租赁委托和资信审查选择设备签订购货协议签订租赁合同申办融资租赁合同公证租赁物件交货办理验货与投保支付租金维修保养税金缴纳租赁期满处理设备精心整理专业资料,请放心下载多方共同协商融资租赁方案租赁公司123456789企业担保或财产权利质押设备供应商承租企业办理融资租赁业务的程序精心整理专业资料,请放心下载二、融资租赁的租金计算租金计算方法参算因子一个简单的案例精心整理专业资料,请放心下载(一)租金计算方法年金法固定利率计算方法浮动利率计算方法附加率计算方法隐含利率计算法(IRR)精心整理专业资料,请放心下载