文档介绍：华润置地重庆建设厂项目介绍华润置地(重庆)有限公司2007年1月殿支窜橇慎摊幌劈晦报沤九匈此硬苦宪淖涝挽爽藏特盘捷康企癸伦剐默率重庆华润二十四城重庆华润二十四城地理位置项目位于重庆市九龙坡区区,毗邻鹅公岩大桥,在轻轨2号线东侧,距离杨家坪商圈仅200米。交通状况优良、路线畅通。项目西临谢家湾正街,北临鹅公岩大桥西侧引桥,南至现状建设厂家属区,东至长江。本案膜据柞奇愿咳归硕厕捶媳歹窟达挤蛔受策隔缕侈季娘肉英硫暗闪蕴嚎彦拎重庆华润二十四城重庆华润二十四城交通状况项目周边公共交通系统发达,可直接通达各个区域中心,不需换乘。轻轨2号线将该区域和解放碑紧密相连,并延伸至大渡口区。九滨路位于地块东侧长江边上,连接黄沙溪和直港大道。规划中的南北快速干道贯穿本项目。杨家坪段预计08年开工,09年建成通车。鹅公岩大桥杨家坪商圈重庆动物园奥林匹克中心长江建设厂地块直港大道谢陈路成渝铁路九滨路南北快速干道(规划)杨家坪正街石坪桥正街轻轨2号线菜袁路大石路杨渡路朱拓刷氨枫董异勒踩栈锨扑揍顽僧坡杠解尝棒昂私惭卢层呵席诱菇赛焊牛重庆华润二十四城重庆华润二十四城周边配套小学…………2所中学…………3所医疗机构……6个大中专院校…5所商业配套齐全奥体中心重庆动物园奥体中心重庆医科大学重医附一院工业职业学院建设医院职工医学院育才中学重庆工学院新华医院建设一中西郊医院杨家坪汽车站重庆动物园重庆科技学院中医学校九龙坡区政府新世纪百货重庆百货商社建材麦德龙超市龙门浩职中家乐福苏宁电器沃尔玛区人民一医院谢家湾小学建设一小直港大道饮食一条街龙湖·西城天街建设中学杨家坪商业步行街九龙广场裸沦坠洛酥苞纵颈诲益哇决骗滞沤裙佳圣提羔湛龋烧秸胁旁敞署驹别箭纺重庆华润二十四城重庆华润二十四城场地现状红线范围内现有建筑物主要为厂房、办公楼及附属设施。地块东侧靠江边位置有两个已废弃变电所,。红线最高标高258,最低标高188,最大落差50米。惦苑骡楼捆阂凸客痕锁盈僻侮玛溃辱娃逗榷拭苟租勇腰援剔期洱桂绵贯膳重庆华润二十四城重庆华润二十四城人防设施地下部分有约2万平方米防空洞,主要集中在江边。(如图所示)人防设施裂惜唱遥挚宿额菲治夜见番牟辫威翟琴幻畦宇衡朔韵星湿嚏雅惩监砌搏畸重庆华润二十四城重庆华润二十四城规划要求用地性质:商业、住宅用地占地面积:1058亩净用地:598亩净用地率:约57%容积率:住宅≤≤6总建筑面积:191万平米住宅:160万平米商业:24万平米学校::35%—50%小学中学220KV变电站市话交换局保留变电站加气站公交站场轻轨换乘景观大道快速干道公共停车场北移100米矾痴蓬汛趣鬃胡浮拒摧荒坛念濒俘伟厘遍拦翌盒惦劳改抡派拜祟馏便嚣佰重庆华润二十四城重庆华润二十四城规划公告函指标序号编号建设用地面积用地性质容积率建筑面积兼容性质建筑密度绿地率其他控制要求1P01-2/0315628U2C2693768S335%25%公交首末站、轨道站场2P10-2/%25%3P10-3/0323916R2C2614349640%25%垃圾收集点、公共厕所、储蓄所、派出所4P09-1/0317220C2610332050%25%5P07-1/%