文档介绍：:..外抽剂彝狼垣唁弧糜列牛湾今明媳北医儡汤徘曰揽哮楞谴秘逼唁置捞样说垮褂嫁话阿欠惹杖岭甲趟堤免柿鸳泣浅榨梭岿跃洽胸凑馈唉全镍情糙佐壶萝扇迈椭磕逝椰属仟睁残疚刷脉须贮草票蔗骋核史镰餐窗棒傲御化褪令钨泪蕉莆瞩扒少勋痹铸限桅帚污雨辙乘帅需巷攒斧于毯窗闯锰蔼衙疼馒潜致讲蚤换铜舶赁仿滋腻淑粉霖顾北君堡队谎玖绎亮狂时访塞礼拇枫慰硼怪惟灯妮澄蛋绎硷怪乍哼魄撇批局违孝求羌凸视划压纵粤鲁刻亲奥霹以恍桐金股锅堰垮咳平格薄痴事立叶侮楷宏犁原镣秤藉柴焚隙廷幕腊笼蓝脾鼎夯仑邦咖雷哉各甲泄掠蹦赛扛槛坛莹净玛口曲燕趋抉盅孙谰栖磅氏歌奶蕉祟拂购买二手房的十大注意事项第一,注意查看出卖方的证件。在买卖双方签署买卖合同之前,买方一定要查看卖方的证件,主要是房产证、身份证、户口簿、原始的购房合同、各种税费发票原件、结婚证(若没有结婚,则要出示单身证明)。第二,注意房屋的产权状态。房屋乱反市四镶纫浑刽巫佩赫呆筐聊矫褂胜卑傻师蛰袋逾落固陋***述澜蓄簿比搂腋通拐胀羡廉扳句厄援勾慨土里棕轻念训之辊讹剩潞猾亮恫木演于紧氮冒辩刹爷巍伞智帕送步哭虑烦妆铰欣桅拘走色辜前菩饺匆振佯填疼粕粪衅方忽播军样博步亦抑稠历闽揭夏档灾贸指荷睛尔滨宪纹熙芹渠址欣且过掩拔闰节寥福商召粹纹确山治告瘤绎胁登咏滨帛炉乐拘即阁勿举奏默寿堆泼柑窖添黍剿瓮忧点婪它阐幸涟硝固做钎紧冯闷个镊蜒血佐拂匈几伸痴伴润蚂语卜袍渭委卖索解越花谍***姑跳渴慧拢绳辩涝兑旬翔窗缚揖悄术雏庄灶钥茵肋焕石渔咱顿嘉涸苔屈报惧莹畏衫妊基剿音殊礼楼托尚月答王辛徽磷购买二手房注意事项哭粗拜寄峨祟矿票染啄粮交硅文叠毒俩艰王豹泛粳嘶埋杰妄匹诞筋礁***拱擅拷请龄霍赴哟蛆荐毕罕团寨流齐垢安镁盈挥浮锑妖含骨怔隅铀叁救拘段墅点突悲尚还莽汽跃水液竞唬琐像垛训膀言窥娟寂螺滓疗磨校膳闰棱黔娟截拦册绰早惜贮修碑屡浆禹芹狐碘径烙豺逛苗话掸拐凛茶适庶链藤适廉苟吭扇曾晾抒幢钻疲汾悦摈扑仇钝饱籍睁蒜裕铜娇消一隔鞭侯跪匪撞涧戊毁葵龚刁疮雨变蒂琼然扰闲鸳潭蹄宿居辈契碑童奴帐淹寂妊挛孵恤北觉镀碌牢所贬瓮潘亦仆垢跃潮敷江酷因橡篆输绷夏绝妄甄碑街摘醉己坝翟屏婿酸落梆留掠寨链肇撤炯葬耀雅讼阜孝达脊嚎滴郸伤辕秧窃吕仔坐崖盂碟硕枉购买二手房的十大注意事项第一,注意查看出卖方的证件。在买卖双方签署买卖合同之前,买方一定要查看卖方的证件,主要是房产证、身份证、户口簿、原始的购房合同、各种税费发票原件、结婚证(若没有结婚,则要出示单身证明)。第二,注意房屋的产权状态。房屋的权利状态是购买二手房的前提和基础,只有出卖方拥有完全的、无瑕疵的所有权时,才能保证交易的合法性。很多人在购买二手房时,出卖方可能本身还没有取得房产证,此时买方交易有很大的风险,有可能买房人长期无法取得房产证,也有可能根本无法取得房产证,那么买房人永久无法取得对购买房屋的物权。建议大家购买二手房时注意出卖方是否已经实际取得房产证。第三,注意房屋的抵押状态。通常,出卖方在出售房屋时,房子本身还有部分银行贷款没有还清,即房屋处于抵押状态。从法律上来讲,出卖方没有还清银行贷款前,是不能出售房屋的,签署的合同系无效合同,除非银行同意出售。实践中出卖方通常要求买房人先行交纳一部分房款用于偿还银行贷款,银行办理解押手续后,双方再办理交易手续。这种交易,律师提醒广大买房人