文档介绍：薇委托管理协议蒆委托方:____________(以下简称甲方)袂受托方:____________(以下简称乙方)蚀第一章委托管理事项莇第一条给排水、房屋的维护、维修管理蒈 ,设备的维护、维修、运行管理,包括道路、室内外上下水管道、水泵、污水管道、供热管道、消防供水系统、化粪池等;膄 ,包括:修理门窗、更换玻璃、照明灯具、门锁、水嘴、小五金修配,疏通下水管道等;聿第二条供电、用电设备的管理肈 、检修、运行和管理,包括:配电室、变压器、由配电室至办公区域、实验室、生活区、公共场所的配电箱、柜、供电线路、照明设施、光源;芅 、运行的管理;芃 、重大活动彩灯悬挂与维护;螂第三条环境卫生、保洁管理袈 :道路、人行道、自行车棚、公共场地、体育休闲场所、宣传栏、和门前三包区域的清扫和保洁;莆 、大厅、报告厅、会议室、所领导办公室、院士办公室、电梯门、公共场地、卫生间的清扫和保洁;蚅第四条绿地、绿化管理膂 、花木、造型物的维护与管理;蕿 、大型会议和活动的花卉摆放;膄 、科学院召开的绿化会议,签订绿化责任书并组织落实;螃第五条食堂管理蚁为职工、学生等提供用餐服务,为来所工作、访问人员提供工作餐,提供会议用餐等服务;荿第六条非机动车、机动车和车务管理膅 、维护和维修;袂 、车务管理和交通安全管理;肀 ;聿第七条传达与邮件、报刊的收发管理芇 ,协助联系被访问者,来访人员登记;芄 、报刊;蒀第八条职工医疗管理螀 、学生和流动人员的医疗、疾病预防和保健服务;肄 ;莂 ;罿 、大病住院及高额检查费的审核;薀 、科学院召开的计划生育会议,签订责任书并组织落实;肅第九条器材供应与房屋管理螅 、玻璃仪器、五金、电料、办公用品的计划、采购、保管和发放;蚃 、剧毒药品的管理;肆第十条所区治安、保安管理膇门岗值勤、夜间治安巡逻;袃第十一条居委会的管理肂 ;螇 ;羄第十二条茶炉、浴室的管理羂提供开水供应、浴室管理,茶炉设备、淋浴设施的维护、维修;蒁第十三条集体宿舍、学生宿舍的管理薇 、来客登记及安全工作;肅 、楼梯、卫生间及公共场地的清扫和保洁;莄 、室内设施的维修;袁 ;芈第十四条房租、水、电费的收费管理肇负责单身宿舍、学生宿舍房租及相关费用、职工住宅楼水电及相关费用,出租房租金等收费工作。课题组水电查表及编制收费清单。蒂第十五条房产经营管理,经营房产见附件莀第二章服务质量与标准羈第十六条乙方须按下列约定,实现目标管理袄一、给排水、房屋维修、维护与管理袅 、暖气系统的运行情况,熟悉管路走向和具体位置,保障正常运行;蝿 、漏水情况,要立即赶赴现场(十分钟内),组织抢修,一般报修一小时内抵达现场;螈 、暖气管道无滴漏水现象;羆 、下水管道堵塞要及时疏通,屋面雨水口、雨水管雨季前清淘疏通一次;羃 ,更换的配件质量符合国家有关部门的技术质量标准;蒃 ,尽量不干扰正常的工作秩序。维修后要清扫干净。实验室内使用电、气焊要征得科研人员同意,不违章作业,确保现场安全;葿二、供电、用电设备管理羇 ,发生断电事故立即排除(十分钟内到现场);肁 ;袂 、停电应提前发出通知,遇突发供电中断事故要立即与供电机构交涉解决;艿 、卫生间、楼道、公共场所、道路的照明设施,发现问题及时更换;螄 ;蒄 ,维修要有记录,保证电梯安全、正常运行。节三、环境卫生,楼道保洁羀 、公共场地、门前三包区域每日清扫,清洁无杂物、无积水,垃圾桶、果皮箱外表整洁,无遗撒,夏季对垃圾箱、垃圾堆放地、果皮箱喷药、消毒,无蚊蝇滋生,及时清运垃圾、粪便,排污管道畅通。环境卫生达到市文明单位标准;袆 ,楼梯扶手无污垢,玻璃干净明亮,电梯门及轿箱内保持光亮,卫生间内地面、洁具清洁卫生无污物,空气流通无异味。薂四、绿化、绿地管理螁 ,花木、绿地修剪整齐,及时清除杂草、杂物;螀