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总平面图,无论是在方案图还是施工图中,一般均是作为整套图纸中排在设计说明之后,设计图部分的第一张,具有的对整个方案或施工图进行指导和说明的作用。因此,要做好一个方案或施工图,那么,第一个就需要做好的就是它的总平面图。而如何让一稿总平面图无论在规范,设计,制图,美观等各方面都能达到令人满意的效果,则一直是各个设计人员都在孜孜追求的重点之一。笔者投身于设计行业以来,前后也制作过一些总图,在此特将自己得到的一些心得写出来与大家共享,希望大家多多指点,多多讨论,以达到共同进步之效。
做为设计图中比较特殊的一张图,总平面图的特点之一就是它是自始至终贯穿于整个设计的。与其它部分图相比,总平面图一直伴随着方案的进程,并随着设计的变化而变化,并因着设计过程中的不同阶段也分为不同的阶段,而在每一个阶段的总图,也均有着这一个阶段所需的要求。如何让总图在不同的阶段均能达到让人满意的效果,则首先需要了解的是不同的阶段各自有些什么需要注意的要素。
第一阶段,方案前期
做为整个设计最初的阶段,这时的设计实际是一个无中生有的过程。但所谓的无中生有,并不是一个凭空想象的产物,相反,它需要的大量现状数据与实际情况做为其设计的根本。所以这时的总图设计第一步便是需要整理所有相关的基础资料,并将它们分门别类整理好,然后进行设计。
首先,关于设计的地形资料,包括方案设计的用地地块,用地周边现状建筑形态,用地附近的道路状况以及用地地块整体的地势走向。具体在总平面图中,分别需用用地红线,周边建筑,市政道路,地坪标高等方式将之标识清楚并尽量保证准确。
其次,在现状情况已经基本在总图上表达清楚后,开始进行设计,将关于方案的各种构思大体的布置在总图上。为什么说大体的布置呢?因为这时的方案处于思路的阶段,经常会有各种变化,也许中间还需与甲方及相关专家或单位进行协商,因此,这时的总图布置实际上需要表现的只是那个思路。如果布置过细,反而会对设计的深入产生反效果,不仅会因为更改方案增加工作量,还会因为布置过细而将设计的思路局限住,所以,这时的总平面图制作所需要注意表现的是建筑的形体,布局以及一些关键性指标,如建筑间距,红线退让距离,建筑的标高以及建筑相关的各经济指标估算等。总之,这时的总图要表现清楚的是方案实施后的大致效果和与现状的接合等情况,制图无需太过精细,但一定要表现清楚各关键性的思路要素和相关指标。
第二阶段  方案报建
经过第一阶段的总图,在与甲方及相关单位协商并取得许可的情况下,方案基本被确定后,便需要制作方案报建文本。这时,原来的总图则不能再继续维持原状,而是需随着方案的深入进行相应的修改,增加总图的深度。具体需要注意的,主要有:
一、建筑单体:随