文档介绍：Forpersonaluseonlyinstudyandresearch;mercialuse螇腾飞建材城租赁协议蒅螂出租方:(以下称甲方)膁承租方:(以下称乙方)膈商铺坐落地址:宁远县冷江路腾飞建材城羃乙方租用上述铺面用以经营(产业),如转作经营其他业种须经甲方书面同意。乙方租赁期间不得利用该房屋进行违法犯罪活动。薁第三条、租赁期限:年月日至年月日,共计个月。芁第四条、租金和租金交纳方式及经营保证金:蕿一、双方约定按下列方式缴纳租金;蚅1、按年交纳,先付后用,于每租约年30日前支付下年的租金:薄年月日—年月日,年租金标准:元/米2/月,年租金共计人民币(大写)(￥)。莀2、租金标准:元/年,一以年一次性交纳,先付后用,共计人民币(大写)元(￥)。蚆二、乙方在签约时一次性缴纳经营保证金共计人民币(大写)_______元整(￥)。此经营保证金是为了保证乙方遵循市场的统一管理、合法经营和按时缴纳水电物业等相关费用方面,在合同到期后60天内经甲方确认没有任何遗留问题后无息退还。莇第五条、市场物业管理费用、水电费、维修费等缴费办法:莃1、市场物业管理费:物业管理费经物价部门核定,,一年一收。蒀2、水电费:按相关规定进行预交,甲方于合同期的租约年度与乙方结算,多退少补。肇3、维修费:租赁期间,因乙方原因导致租赁房屋构造及附属设施损毁的,维修费由乙方负责。袅第六条、出租方与承租方的变更:膂1、租赁期间,乙方无权提前退租;若将房屋转租给第三方使用,乙方有义务提前征得甲方同意并办理协议变更手续,否则视为乙方违约,甲方不予退还乙方的经营保证金,并有权收回所租房屋。薀2、如乙方在合同期满后续租,须提前三个月书面申请,并协商续签租赁协议。逾期,视为乙方自动放弃优先承租权。蒈第七条、乙方的职责薇1、乙方在装饰城进行经营活动必须接受甲方的统一管理,自觉维护装饰城的整体形象,且不得在市场内随意张贴悬挂宣传物品。袁2、超过30天,视为违约,甲方有权收回房屋,不予退还乙方的经营保证金,不足部分,甲方有权另行追偿。蚀3、超过30天,甲方有权从经营保证金中扣除,不足部分,7日内乙方必须补足经营保证金,否则甲方有权追偿。衿第八条、甲方向乙方交付本商铺后30日内,乙方应将房屋装修完毕并投入经营。逾期不开业经营的,每逾期1天,甲方有权按年租金的千分之三收取乙方违约金。超过30天,甲方有权解除本租赁协议,所交租金及保证金不予退还。肅第九条、本协议经过双方代表签字或盖章后生效。本协议一式二份,甲乙双方各执一份,协议执行中如发生纠纷,应通过甲乙双方协商解决,协商不成,可向协议签订地的行政调解机构申请调解或交由人民法院裁决。羄螀肆出租方(甲方)签章:承租方(乙方):螆身份证号:身份证号:蚂年月日年月日以下无正文仅供个人用于学****研究;不得用于商业用途。 толькодлялюдей,которыеиспользуютсядляобучения,исследованийинедолжныиспользоватьсявкоммерческихцелях. Fo