文档介绍：鞍山家私城
圣邦
家居
东北MLL
红星美凯龙
喜临门
(规划)
十里河
灯饰城
居然之家(在建)
本案
鞍山北方家私
批发城
西成家居广场
三街口建材市场
乐雪北方家具城
金来家私
广场
腾飞装
饰城
红苹果生活家居馆
时代家居
东北商贸综合城
立山装饰材料城
鞍山市建材家居市场专项研究
区域分布
达道湾开发区
铁东区
立山区
铁西区
区域
项目名称
位置
业态
经营面积(平米)
产权性质
平均租金(元/㎡.月)
商户数
层数
物业类型
达道湾工业区
红星美凯龙
千山西路
家居建材陶瓷卫浴等
80000
租赁
287
5
商场
东北MALL(营业中)
千山西路
建材
4000
租赁
免租期中
50
1
专业街
十里河家居建材广场
千山西路
门、地板、橱柜等
23000
租赁
免租期,之后40
十一开业
3
商场
十里河灯饰
千山西路
灯饰等
20000
租赁
免租期,之后45
93
4
商场
喜临门
千山西路
家居
规划
居然之家
千山西路
家居
在建
铁东区
鞍山家私城
铁东区安乐街43号
家具、五金、生活用品、卫浴
20000
租赁
80
184
4
专业街+商场
金来家私广场
铁东区民生路1号
各类家居用品
15000
租赁
50
74
5
商场
乐雪北方家具城
山南安乐街28号
家具、门、卫浴、地板等
12000
租赁
75
212
6
商场
红苹果
铁东区山南路
家居
5000
自营
3
商场
腾飞装饰城
铁东区山南路56号
五金、铝材、地板们等
2000
租赁
100
91
1
专业街
大德家世界
南中华路与安乐路交叉口
建材、家私
60000
租赁
105
328
5
商场
圣邦
铁东区山南路
家居
5000
自营
1
商场
铁西区
鞍山北方家私批发城
鞍山鞍腾路与建设大道交叉口西500米
各类生活、办公家居
9000
租赁
45
89
2
商场
西成家居广场
铁西九道街139甲
各类家居用品
28000
租赁
80
100
3
商场
三街口建材市场
铁西三道街与解放西路交叉口
地板、板材、陶瓷、厨卫、灯具等
47000
租赁
90
198
1
专业街
立山区
时代家园
立山区水源街与胜利北路交叉口
建材、家私
45000
租赁
60
270
3
商场
东北商贸综合城
胜利北路沙河广场
建材、家私
35000
租赁
40
156
2
商场
立山装饰材料市场
劳动路与水源街交叉口
建材、卫浴、石材
10000
租赁
28
70
1
专业街
小结
420000
2202
市场地址
达道湾千山西路588号
营业时间
9-17点
经营范围
灯饰、电工、窗帘布艺
总经营面积
20000㎡
建筑结构与特色
框架
电梯设置情况(客梯、货梯)
升降式客梯:2
手扶式客梯:6
货梯:1
商铺层数
4层
产权性质
租赁
商铺平均租金
1F:55元/月/㎡
商铺使用率
1F:100%
2F:45元/月/㎡
2F:84%
3F:35元/月/㎡
3F:装修中
4F:30元/月/㎡
4F:73%
其他费用
7元/月/㎡
租赁方式
三年一签
市场档次
中高端
物流方式
外部:货车、三轮车
内部:手推车
外广场布局及面积
近10000㎡
周边配套
周边相关商业配套相对不成熟,餐饮、银行等极度缺乏
停车位
500余个
产品辐射范围
鞍山地区
商业功能
零售
经营情况
2011年5月营业,开业时间不久,免租一年,商户入住率较高,但距市区较远,并且达道湾本身人口的缺少,导致经营状况一般
鞍山市建材家居市场专项研究
十里河灯饰市场
各楼层业态分布、商家数量以及商铺格局
楼层
经营业态
商家数量
主力面积
层高
开间
进深
代表品牌
1F
灯饰、电料
56
80
4
8
10
欧普、飞利浦、松下
2F
灯饰
20
200
4
12
15
光大、钜豪
3F
装修中
4F
窗帘布艺
17
100
4
6
15
雪钧家纺
总计
93
鞍山市建材家居市场专项研究
十里河灯饰市场
总建筑面积:23000㎡
经营范围:门、地板、橱柜、厨电等
开业时间:2011-10-1试营业