文档介绍：房地产市场调研报告案例篇一:项目市场调研案例某花园可行性研究工作坊成果报告第第一章项目市场调研调查方案设计调查路线 1、调查人员: 3、调查方式:抽样调查和全面调查相结合,对天津居民采取抽样调查,对其他信息获取采取全面调查。 4、实施概况:8人分工合作,6人对天津居民发放问卷调查表收集资料,样本容量共计500份,2人走访几个天津市内豪华的住宅区。 5、人员安排:郑泽宇、李世贵、马云燕、肖萌萌同学负责整理资料和汇总;马云燕、孙毓唯同学进行数据资料分析,得出结果;敖海、刘佳炀同学撰写调查报告。6、工作阶段内容、时间与人员安排: 调查方案设计 1、调查主题天津房地产项目市场形势的调查2、调查目的(1)、为房地产项目构思和策划人应付竞争,把握房地产市场提供决策依据包括项目投资决策分析、项目区位选择、市场定位、消费者行为分析、规划设计、市场营销策划。(2)、以消费者为对象,了解消费者在购房方面的购买动机、过程和事实,以便适应市场发展的需求。3、调研范围及对象(1)、调研范围:天津市内六区(2)、调研对象:天津市民、天津市内周边知名楼盘。4、调查内容(1)、天津居民的基本信息:性别,年龄;学历;收入;工作;家庭(2)、天津居民对于房地产的需求及偏好:是否需要购买房地产;购买用途;户型;面积;建筑形态;建筑风格;地区选择;获取房地产信息来源;可接受单价和总价。(3)、天津房地产市场的基本情况和供求情况:目前市场上在售楼盘及销售情况的基本信息;天津南开区二手房市场的基本信息;天津南开区2016年的房地产投资总额;新开工面积;竣工面积。 5、市场调查质量控制高质量的房地产市场调查有三个显著标志:系统性、准确性和及时性。对市场调查来说要求互为必要条件,缺少任何一方面,都将导致市场信息”失真”,使市场调查失去意义。因此,房地产市场调查的质量控制非常重要,其主要把握的原则如下:(1)、客观性原则房地产市场调查是一种集体合作的过程,受参加人员主观因素影响很大。但是,对调查质量的评价应是客观的,应以真实反映市场运行状况的指标来衡量其整体质量,应当有明确的质量标准极其规范性的检验方法,不能因人而异,人为降低标准。(2)、全程性原则房地产市场调查质量的控制,不仅表现为事后的检查验收,而且表现为对调查前的预防和调查实施中的抽样,作到调查质量在事前、事中、事后都得到有效控制,并构成一个完整的控制体系。(3)、全员性原则全体调查人员都要有质量意识,并使个主要环节有专人负责质量检查。(4)、综合平衡性原则实施质量控制的关键在于提高市场调查资料的系统性、准确性和及时性,使这三者达到最佳的组合效果。这就需要认清这三者之间的相互制约关系,把握主要矛盾和关键环节,制定切实可行的控制方案和控制标准,正确处理好调查经费、调查精度、调查时限、调查项目等因素的关系。信息调查情况表及问卷设计房地产市场调查问卷(消费者调查) 尊敬的先生/女士:您好! 为了更好的了解我市居民购房的真实意向,我们在进行一项全市民住房状况及需求的市场调研。您的意见无所谓对错,都会对我们有很大帮助,希望您在百忙之中抽出一点时间协助我们完成这项调查,我们会对您的回答予以保密。对您的帮助与支持表示感谢!调查项目: 1、您购房的主要目的是: □日常居住□第二居所□投资□其他2、您购房主要考虑: □地段□价格□房型□环境□配套□物业管理□距离相关地点近3、您购房选择的房屋种类: □底层□高层□多层□超高层4、您购房对卫生间和阳台的要求为: □单卫□双卫□三卫□双阳台□其他5、购买商品房,你购什么买户型: □二房一厅□二房二厅□三房一厅□三房二厅□其他6、您希望的装修标准: □毛坯房□全部精装□豪华装修□其他7、您购房希望的地段或可接受的地点:□市中□郊区□其他8、你购房希望相邻: □公园绿地□医院□娱乐场所□其他9、您购房可接受车程(从居住地到工作地点): □15分钟内□15-30分钟□30-45分钟□无所谓10、您购房家庭人均面积希望达到: □10-15平方米□15-20平方米□20-25平方米□25以上篇二:房地产调查报告案例宁夏新思路房地产开发有限公司人力资源管理调查报告 1企业简介宁夏新思路房地产开发有限公司是在国家提出西部大开发、加强东西部合作的大环境下,由福建新思路投资发展有限公司投资,于2000年11月成立的一家二级资质房地产开发企业。宁夏新思路房地产开发有限公司承建的银川市最大的危房改造项目(新城南部旧城改造项目)——《福宁城》位于新城中心地段,总占地面积约400亩,可实施开发的建筑面积约30万平方米,总投资约亿元。该项目被确定为宁夏东西部合作重点项目,随着建设大银川城市西移的战略决策的实施和项目的地理优势,福宁城项目具有良好的开发前景。鉴于公司在开发建设过程中对福宁城一期福州步行街商业定位准确,及福