文档介绍：甲方:隆化县田野农业机械经销有限公司乙方:姜俊强经双方协商甲方愿将座落在:隆化镇东外环下洼子集贸市场南侧,农行桥北十字路口田野汽车特约服务中心院大门南侧的场地租赁给乙方作为铁器、电气焊等加工厂所,使用。为使甲乙双方合作愉快,避免不必要的纠纷,特签订本协议:一、租赁范围:特约服务中心大门南侧靠承围公路方向宽7米(南北向)东西向光13米,院内按甲方指定地点作为存料及加工场地用。二、租赁年限:年即自2010年6月日至三、租金结付方式:租金约定为每年壹万贰仟圆整,自双方签订协议之日一次性付清。四、甲方责任:1、本合同一经签订,应保证乙方自主经营,不干涉乙方的正常工作。2、在合同有效期内,乙方正常履行合同,无违约行为,甲方不得以任何形式提前终止合同(因政府行为,或甲方与北街村协议终止除外),否则由此给乙方造成损失由甲方承担。3、甲方给乙方提供用电、用水等设施,在乙方使用期间所发生的水电费用由乙方承担。4、甲方允许乙方在租赁场地内加盖办公及工作间,所需费用乙方自行承担,合同终止时,乙方自行将房屋拆除运走,并将场地打扫干净交给甲方。五、乙方责任:1、乙方按合同约定的时间一次性将租金交给甲方,并及时交纳水电等费用。2、乙方应遵守甲方的院内管理制度,保证门面的整洁,规范工作。3、乙方在经营期间,遵守国家的各项法律法规,合法经营,不得损坏特约服务中心的形象。4、乙方如经营需要在特约服务中心院内,建房或做加工新的场地,需事先征得甲方同意,不得私自扩建任何建筑。六、在合同有效期内,甲乙双方不得违约,如出现合同中双方责任中甲方责任的第二条的事情时,甲方将按乙方实际使用时间将剩余时间的款项退还给乙方,乙方违约甲方不予退款。在经营中,乙方可以用甲方执照内兼营的电汽焊及加工项目,其他内容不得使用,双方各自独立经营,单独核算。七、合同期满后,在同等条件下,乙方有优先承租权。合同到期后双方如愿继续合作,并无异议,可视为原合同内容有效,继续履行,如终止合同可提前一个月通知对方。如有未尽事宜,双方共同协商解决,本协议一式两份,甲乙双方各执一份。甲方:乙方:年月日