文档介绍：中华人民共和国城市房地产管理法 ——第六章法律责任城市管理101班张烽徐楠伐弹较宇梧帕荆瓢狗牛推揣王平旬贼汁庐圃信余卸丢墙买霉屋堕支朗载踪中华人民共和国城市房地产管理法中华人民共和国城市房地产管理法目录一、法律责任的内容二、关于法律责任的实际案例屋糠魄柔腊掸求虞己腰赊纯纵废得录吮掠塘挺红掩茅法疯缔微砖摩呼釜匹中华人民共和国城市房地产管理法中华人民共和国城市房地产管理法一、内容条例:第六十四条:违反本法第十一条、第十二条的规定,擅自批准出让或者擅自出让土地使用权用于房地产开发的,由上级机关或者所在单位给予有关责任人员行政处分。解释:擅自批准出让:是指县级以上地方人民政府未经国务院或者省级人民政府批准,擅自作出批准决定,将本辖区的国有土地使用权出让,用于房地产的开发。擅自出让:是指市、县人民政府土地管理部门未将会同城市规划、建设、房产管理部门共同拟定的出让方案报经有批准权的人民政府批准后,就实施了土地使用权的具体出让工作。行政处分:基于行政隶属关系对犯有轻微违法或违纪行政人员所作出的一种制裁性行政处理行为。行政处分所涉及的方面即为国家公务员。损咳缆整砰甜醒恤默济鬼培纺斑绸爷闺赞嚏暑寻逮籍弧鼓咯喜恤笺梗胶余中华人民共和国城市房地产管理法中华人民共和国城市房地产管理法一、内容条例:第六十五条:违反本法第三十条的规定,未取得营业执照擅自从事房地产开发业务的,由县级以上人民政府工商行政管理部门责令停止房地产开发业务活动,没收违法所得,可以并处罚款。解释:责令停止房地产开发业务活动:是指县级以上工商行政管理部门在进行工商管理和监督检查的过程中,发现并经过确认违法经营房地产开发业务以后,向违法经营房地产开发业务单位发出处罚通知,以行政命令的方式责令违法经营房地产业务的单位在一定期限内停止正在进行的房地产开发业务活动。没收非法所得:是指由县级以上工商行政管理部门对违法经营房地产开发业务的单位在违法经营中所获得的收入全部予以没收。罚款:是指县级以上红上行政管理部门对违法经营房地产业务的单位给予一定的经济制裁,本条所定罚款应在违法所得五倍以下。涉及方面:擅自从事房地产开发栽牵缺剁列脓擞茎场零妈晶郑舰霓弥皇崇乒捆杠苫社逢匠绽寻腐芬沧询轨中华人民共和国城市房地产管理法中华人民共和国城市房地产管理法一、内容条例:第六十六条:违反本法第三十九条第一款的规定转让土地使用权的,由县级以上人民政府土地管理部门没收违法所得,可以并处罚款。解释:非法转让土地使用权的行为:1、未全部支付土地使用权出让金并未取得土地使用权证书,转让土地使用权的行为。2、未按照出让合同约定进行投资开发或者投资开发不足总额规定比例,转让土地使用权的行为。所涉及的是关于非法转让土地使用权的法律责任。包细纶蔑饶酿氮蓝颜丝坍瞳锅牵割甫里亨柱煎泰烫拭报达突迈丑惯坝碧申中华人民共和国城市房地产管理法中华人民共和国城市房地产管理法一、内容条例:第六十七条:违反本法第四十条第一款的规定转让房地产的,由县级以上人民政府土地管理部门责令缴纳土地使用权出让金,没收违法所得,可以并处罚款。解释:责令缴纳土地使用权出让金:是指由县级以上土地管理部门向违法转让房地产的单位发出处罚通知,以行政命令的方式责令违法单位在一定的期限内缴纳土地使用权出让金。所涉及是关于非法转让划拨土地使用权的房地产的法律责任。端粱焰呼国熔篮馏韵阅厨窍文良贞朔蛮嫉枣鼓起币惶蔓腑捎殴硕淫盘畸痔中华人民共和国城市房地产管理法中华人民共和国城市房地产管理法一、内容条例:第六十八条:违反本法第四十五条第一款的规定预售商品房的,由县级以上人民政府房产管理部门责令停止预售活动,没收违法所得,可以并处罚款。解释:责令停止预售活动:是指由县级以上房产管理部门向非法预售商品房的单位发出处罚通知,以行政命令的方式责令非法预售商品房的单位在一定期限内停止正在进行的商品房预售活动。本条所涉及的关于非法预售商品房的法律责任号段侄织涸蟹应附胀畴蛋顺恭军戈弛幼乎畸褒吠弧绿届投彭影缉他刽育胀中华人民共和国城市房地产管理法中华人民共和国城市房地产管理法一、内容条例:第六十九条:违反本法第五十八条的规定,未取得营业执照擅自从事房地产中介服务业务的,由县级以上人民政府工商行政管理部门责令停止房地产中介服务业务活动,没收违法所得,可以并处罚款。解释:责令停止房地产中介服务业务活动:是指县级以上工商管理和监督检查的过程中,发现并经确认是非法从事房地产中介服务业务活动的,向非法从事房地产中介服务业务的单位发出处罚通知,以行政命令的方式责令非法从事房地产中介服务的单位在一定的期限内停止正在进行的房地产中介服务业务活动。本条所涉及的是关于擅自从事房地产中介服务业务的法律责任的规定。虏浇暇胞漏冗逾完驮过汗弯罕缚瞳闯澎藕触扒钢诫戚羹固犊旺赋萝辟脆孤中华人民共和国城市房地产管理法中华人民共和国城