文档介绍：第一章建设工程造价管理相关法规与制度 3§ 3§ 6第二章增建设工程项目管理 9§ 9§ 10§ 11第三章建设工程合同管理 12§ 12§ 17第四章建设工程造价构成 19§ 19§*** 20§ 24§ 25第五章建设工程造价的计价依据 26§ 26§、概算定额和估算指标 27§、材料、机械台班消耗量定额 28§、材料、机械台班单价及定额基价 30§ 32§ 34§、资料收集与造价指数 35第六章增决策和设计阶段工程造价的确定与控制 35§ 35§ 37§ 39§ 40第七章建设工程招投标与合同价款的确定 41§ 41§ 43§ 44§ 44§、评标与定标 45第八章建设工程施工阶段工程造价的控制与调整 47§ 47§ 47§ 49§ 52§ 55第九章竣工决算的编制与保修费用的处理 55§ 55§ 56§ 57§(保修)金的处理 59教材:《建设工程造价管理基础知识》123中国建设工程造价管理协会编中国计划出版社2005年—2009年造价员考试题型分布统计年度章06年05年备注第一章建设工程造价管理相关法规与制度20第一节新增第二章建设工程项目管理*11新增第三章建设工程合同管理43第四章建设工程造价构成**167第五章建设工程造价的计价依据**1810第六章决策和设计阶段工程造价的确定与控制*22新增第七章建设工程招投标与合同价款的确定*511第八章建设工程施工阶段工程造价的控制与调整**117第九章竣工决算的编制与保修费用的处理**82第一章建设工程造价管理相关法规与制度§——《中华人民共和国建筑法》建筑许可按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程,不再领取施工许可证;申请施工许可证应具备的条件:已办理建筑工程用地批准手续;在城市规划区里的建筑工程,已取得规划许可证;需要拆迁的,其拆迁进度符合施工要求;已经确定建筑施工单位;有满足施工需要的施工图纸及技术资料;有保证工程质量和安全的具体措施;建设资金已经落实;法律、行政法规规定的其他条件。施工许可证的有效期限:建设单位应自领取许可证之日起3个月内开工,延期以两次为限,每次不超过3个月。既不开工又不申请延期或延期超时的,许可证自动废止。在建工程因故中止施工的,建设单位应自中止施工之日起1个月内,向发证机关报告,并做好维护管理工作。批准开工的建筑工程因故不能按期开工超过6个月的,应重新办理开工报告批准手续。建筑工程承发包联合承包:联合承包的各方对承包合同承担连带责任,并应按资质等级低的单位的业务许可范围承揽工程;将共同投标协议连同投标文件一并提交;除总承包合同已约定的分包外,须经建设单位认可;但禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人,或将其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名义全部转包给他人;禁止分包单位将其承包的工程再分包;建筑工程总承包单位按总承包合同约定对建设单位负责,分包单位按分包合同约定对总承包单位负责,总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任;建筑工程监理实施建筑工程监理前,建设单位应将委托的工程监理单位、监理内容及监理权限,书面通知被监理的建筑施工企业;建筑安全生产管理“安全第一、预防为主”的方针安全生产责任制度和群防群治制度施工现场安全有建筑施工企业负责;实行施工总承包的,由总承包单位负责,分包单位向总承包单位负责;建筑施工企业须为从事危险作业的职工办理意外伤害保险,支付保险费;增合同法合同的主体:自然人、法人、其他组织:合同的基本原则:平等、自愿、公平、诚实信用、合法的原则*其他相关法律法规价格法—《中华人民共和国价格法》政府在必要时,可对下列商品和服务价格实行政府指导价或政府定价:与国民经济发展和人民生活关系重大的极少数商品价格;资源稀缺的少数