xxxx车位销售执行方案.doc

文档介绍：肆膂膁 xxxx 袈车位销售执行方案蒇羄袀羈袈莂目录羃一、市场车位销售情况 2肇二、项目车位自身情况分析 4羅三、车位营销策略 8肄四、车位推广策略 10蚂五、车位销售执行 12***六、车位销售物料及预算 13蒆螆一、市场车位销售情况蒁芇袇芄芀莇芈羆芃蒇莅蒃肂蒇螅膅螀袁膆薃袃莅薂肀肅蒅膀膀蒆羃膃芀袇蚅羂膂螀蒀蚂螈肃蒀螀袇蒄膂葿袇袅蚀芈羇芆莂芁肇莃肄肀***螃薁袈芇膄芃薇莇薅螁蚀蒇螂蒃荿蒆膃袁膈薆薄蚃膁蚆羅肁羀螆市场上项目车位销售基本在交房同时开始销售,-11万不等,有产权车位成交价格在14-15万,从整体上看,各个项目车位占户数比基本在10%-30%,但销售情况基本在总推车位的30%以下,销售状况一般,整体上业主对购买车位的意识不强,因此各个项目车位后期很大一部分以租赁为主,租赁费在160元/月左右,管理费在40-60元/月。莆二、项目车位自身情况分析螂1、一期车位情况分析蝿袆一期按规划为机械双层车位,但交房之前未安装到位,先可销售车位为地面车位,共106个。一期住宅共1222户,车位占总户数的8%。蒂2、二期车位情况分析芀地下一层:薇羆袃羂地下二层:薀肆位置总数量(个)标准车位(个)微型车位(个)子母车位(个)地下一层611597113地下二层634620113合计**********备注:标准车位大小:*5m;微型车位大小:*4m;子母车位大小:*10m二期车位为双层地下车位,共1245个,其中含有少量的子母车位和微型车位,二期总户数为1945户,车位