文档介绍：养护期管理措施及服务承诺本工程施工交工后进入养护期的管理工作,我公司郑重承诺:在养护期间严格按照养护质量标准要求,保证苗木成活率在100%。保证整个绿化工程的养护工作,使本工程达到设计效果,如有违约将接受业主的惩罚。本工程进入养护期后,为确保绿化效果,发挥其功能和作用,必须加强缺陷责任期的养护管理。我们主要采取以下措施:一、落实养护管理人员对本工程项目部人员进行挑选,选派对本工程环境熟悉,技术好、素质高,工作能力强的人员组成养护队,长期留驻工地,进行工程缺陷责任期的养护管理。具体由项目经理总负责,副经理靠上抓,专设一名绿化工程师做好技术指导,留驻八名技术人员具体操作施工。二、落实施工设备,满足养护管理要求对本工程交工后,需要配备的机械设备调试、维修。保持良好的技术状态,确保养护工程需要。具体配备浇水设备本田抽水机2台,修剪机2台,养护用车一辆及部分绿化专用工具。三、资金准备公司对本工程养护期间的资金落实到位,并在养护队设立专项开户,确保养护期间资金有保障。四、责任期的技术措施1、工程的分项工程,编制维修和养护计划表。对建筑部分要进行专项技术管理。2、据苗木的生长周期及营养的平衡,适时浇水和施肥。浇水要满足苗木对水分的要求,追肥以卫生肥料为主,辅以饼肥、膨化有机肥等。乔木、大灌木平均按40-60克/株追肥,小灌木平均按10-15克/株追肥,并适时浇水。3、适时做好病虫害的防治作业。对树木病虫害本着“预防为主、防治结合”和“治早、治小、治了”的原则,切实加强病虫害的预测预防,要在调查观测的基础上,有针对性适时喷药,做好预防和化学防治工作。确保树木不受为害。4、加强修剪抚育作业。对树木,要切实做好修枝,剪除残枯枝、徒长枝、细弱枝等,以保持优美冠形。对草坪,要根据不同季节,严格控制草坪高度,以保持草坪达到平坦、均匀、美观、健壮、清洁。5、做好中耕抚育作业。对树木及时进行除草,减少养分消耗,提高保墒能力和土壤通透性。6、及时对死苗、死株进行清除,及时补植,确保全部成活及绿化效果。7、认真做好树木的安全越冬防寒工作及现场清理工作,保持苗木旺盛及该区域的清洁美观。绿化养护的技术措施在栽培学中,常言道“种三管七”,绿化中种植的都是有生命的植物,不少单位在园林绿化时,往往规划设计高标准,施工养护低水平,造成好景不长。在绿化养护管理上,要了解种植类型和各种品种的特特征与特性,关键抓好肥、水、病、虫、剪五个方面的养护管理工作。(一)草地的养护管理草地养护原则是:均匀一致,纯净无杂,四季常绿。据资料介绍在一般管理水平情况下绿化草地(台湾草)可按种植时间的长短划分为四个阶段。一是种植至长满阶段,指初植草地,种植至一年或全覆盖(100%长满无空地)阶段,也叫长满期。二是旺长阶段,指植后2-5年,也叫旺长期。三是缓长阶段,指植后6-10年,也叫缓长期。四是退化阶段,指植后10-15年,也叫退化期。在较高的养护管理水平下台湾草地退化期可推迟5-8年。连地针叶草的退化期比台湾草迟3-5年,大叶草则早3-5年。1、恢复长满阶段的管理按设计和工艺要求,新植草地的地床,要严格清除杂草种子和草根草茎,并填上纯净客土刮平压实10厘米以上才能贴草皮。贴草皮有二种:一是全贴、二是稀贴。稀贴一般20×20厘米一方块草皮等面积留空稀贴,全贴无长满期,只有恢复期7-10天,稀贴有50%的空地需一定的时间