文档介绍：苏州我爱我家租房合同篇一:租房合同南京市房屋租赁合同本合同双方当事人出租方(甲方):_______________ 承租方(乙方):_______________ 根据国家有关法律、法规和本市有关规定,甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上,经协商一致,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜,订立本合同。一、房屋的座落 1-(县)_____________出租给乙方使用。二、租赁用途 2-,甲方已向乙方出示了该房屋的《房屋权属证书》。2-,租赁该房屋仅作为_____________使用。 2-,如未征得甲方的书面同意,乙方不得擅自改变该房屋使用用途。三、租赁期限 3-。自201__年月日起至201年月日止。3-,甲方有权收回全部出租房屋,乙方应如期交还。乙方如要求续租,则必须在租赁期满前向甲方提出意向,经甲方同意后,重新签订租赁合同。四、租金及支付方式 4-。(大写:______万____仟____佰____拾____元整)。五、其他费用:乙方在租赁期限内,使用的水、电、煤气、电话费等其他费用,由乙方按有关规定自行负担。六、房屋修缮责任 6-,甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应爱护并合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋或设施损坏的,乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。 6-,乙方如要求重新装修或变更原有设施的,应事先征得甲方的同意。租赁期满,根据原书面约定,要求恢复原状的,乙方必须恢复原状,经验收认可,方可办理退租手续。 6-,应提前通知乙方,乙方应积极协助和配合。因乙方阻挠甲方进行维修而产生的后果,则概由乙方负责。 6-,导致房屋损坏或造成乙方损失的,双方互不承担责任。七、变更和解除本合同的条件 7-,非下列情况之一的,不得变更或者解除本合同: (1)甲方或乙方因有特殊原因,经双方协商一致,同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部该房屋的; (2)因出现非甲方能及的情况,使该房屋设施的正常运行,或水、或电、或煤等正常供应中断,且中断期一次超过七天,乙方认为严重影响正常使用房屋的; (3)因乙方违反本合同的约定,且经甲方提出后的十五天内,乙方未予以纠正的; (4)因不可抗力的因素致使该房屋及其附属设施损坏,本合同不能继续履行的; (5)在租赁期间,该房屋经市或区(县)政府有关部门批批准动迁,或经司法、行政机关依法限制其房地产权利的,或出现因法律、法规禁止的非甲方责任的其他情况。7-,要求变更或解除本合同的一方应主动向另一方提出因变更或解除本合同,使一方遭受损失的,除本合同(7-1条)第(4),第(5)款可依法免除责任外,应由另一方负责赔偿。八、乙方的责任 8-,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止本合同,收回该房屋,由此而造成甲方损失的,乙方应予以赔偿。(1)未经甲方同意,擅自将该房屋转租、转借他人使用的; (2)未经甲方同意,擅自拆改变动房屋结构,或损坏房屋,且经甲方通知,在限定时间内仍未纠正、并修复的; (3)擅自改变本合同规定的租赁用途,或利用该房屋进行违法违章活动的; (4)拖欠租金累计一个月以上的; 8-,乙方逾期交付水、电、煤气费,每逾期一天,%支付滞纳金。逾期达两个月以上的,甲方有采取停止供应或使用的权利,因此造成的一切后果由乙方自行承担。 8-,乙方未经甲方同意,中途擅自退租的,乙方应按月租金的两倍向甲方支付违约金;若支付的违约金不足抵付甲方损失的,乙方还应负责赔偿。 8-,乙方应如期交还该房屋。如乙方逾期归还,则每逾期一天应向甲方支付原日租金的两倍的违约金。九、甲方的责任 9-,交付该房屋供乙方使用的,每逾期一天,%向乙方偿付违约金。 ,甲方因非本合同第八条第1款规定的情况,擅自解除本合同,提前收回该房屋的,甲方应按月租金的两倍向乙方支付违约金。 ,则甲方将根据乙方实际居住天数计算租金,并将剩余租金(如有)返还。十一、其他条款 11-,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分,与本合同具有同等效力。 11-、乙双方在签署本合同时,具有完全民事行为能力,对各自的权利、义务、责任清楚明白,并愿按合同规定严格执行。如一方违反