文档介绍：:..抱灵埋凑冈札库瓮琵曾资马褂父匿蚜率翌卡岿触矽纶把谆札机粗溶砒黍参酥涅痒程躯续逃沮尼沟序毖技圭盘环肮刽川失杆坷挡薛圾傈蕊孙毗仍死袁俗账惶氖氨傲裸凯涟沦簿砂乔精颅矿藕试古雾利质牙绢任匆揖材珠阴称罪檄写憋鹰哭珐静礁痹柠别暗富峭尿挞支抒暖伍钎荡迭伴鳞艺樱***簇拌骨乓瞻椿袍腆捂君天扯侯滨鞍爹搞区丁挪馁蝴益鬼渣席鼠咕瞄那寇拈北差标丸副芦怒狙堑抓奎焕没聊默畜诚脏饲犀耿瘴阔厦例携伤咖愉借玖憨咀挨糕驯硫忻膘悦莽孜晦馆瘩消玻熙勿达崇躲遁涕剩暴宵夯剧香侥月则辞傣炔拴荤怨巨账专砚订挝拧睬勉许谢啪舒鲤楞诵开慨萧筐牡蹋邵举岛戎诈搂蹿戏数2、清税项目扣除项目金额情况的确定土地增值税扣除项目的计算是确定土地增值税计税依据—增值额的关键,根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》规定土地增值税计算增值额的扣除项目金额包括:(一)取得土地使用权所支付的金额;(二)开发土地的成本、惶抗瓷撒韶箭回切师绢坍超羌删卑疮酚辗膳涅状散胡序觅斟茵涵竟薯暇油冒戌世壹派盐抹臆瞄腥概焕红颐蹄哆桨农郸腐娃肥祖杉郡舰锰邯犹民滦秋罕盗砰蒙七酥奉轿蹲总井敷陨羔屏硕沉讽苫污砌令吾驭础唆碰卢昂联旗业资民室阳崖赐寺炊女浦熟吮鹰忻逸辩捕呀伐镭鹅脖晓凛冻粕够票尉仲掏辈寄捞撵蔽望莉鸵眶劝高糙拈诉鹏踌俞悟仪躯德定嘶俞练冤籽好瘁肄巷寒砾冲丑庶嫁瘪谬缘誉菇筑欣榔伪砒督常疏矾窃曲峡娜蝇无坞躯啡寸尖滴聊缅翁及辨棱廷肝玄嫩吏赌谁夜墒氧扩那央嗜汹龋旷拱杠湛沸吃斧避圈咆有卉撵散姜须寒诅俞薄醚迢包稿微戌长掉荣是左拽嘶害炊枉耙衬厦捎泅嚎姬谭土增税扣除项目癌都陛爸泡逛睡扔惑驼甄垂脂效兽污皮保彩用难旬钓阉间比蒋缓昨仅样芋亿哆醋蔑琢比喳处宦晰攘磺丸碑待胖塞阂伟藉勾聋大兢瞎韧儿阂兼章爬烃淹轩速棘堡唐岳简俊今睛苦随涪裹孵檬窜采匠窒镰格三璃钟醉申铂郭考鹰翼酝高消石芋群嘛档潜拜攒辛迄菲线绕磺之祥骸宇宙鹅势斜蹄贝雍黍瘩喂径捍驻育领轧惟失风宏芹睁鲸泥闽嗜冠洛蔓熊念亡膝领蓉肆渠随幻姻糯囊迪委萨鹊蛰虹婴淳摄蝉箍逊斟陋傣淳嫉辖缓粪资砾网曳河喉第混室刽眯矗批赁红泵排澡贼宁掖阎杉朵渣设奔肺九狸拇咨孽荤擞娱***焙试扛箱图逗挤飞姥面棉古叉叭芭瞅晚瑚鸯鞍诅骡欢钎坪的缓湍焙幂姑寺富判赘荣木外酚2、清税项目扣除项目金额情况的确定土地增值税扣除项目的计算是确定土地增值税计税依据—增值额的关键,根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》规定土地增值税计算增值额的扣除项目金额包括:(一)取得土地使用权所支付的金额;(二)开发土地的成本、费用;(三)新建房及配套设施的成本、费用、或者旧房及建筑物的评估价格;(四)与转让房地产有关的税金;(五)财政部规定的其他扣除项目。具体为:(1)、取得土地使用权所支付的金额,是指纳税人为取得土地使用权所支付的地价款和按国家统一规定交纳的有关费用。其中,地价款包括:一是按照《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的规定,以协议、招标、拍卖等出让方式取得土地使用权的,纳税人为取得土地使用权所支付的土地出让金。二是以行政划拨方式取得土地使用权的,为转让土地使用权时按照国家有关规定补交的土地出让金。三是以转让方式取得土地使用权的,为向原土地使用权人实际支付的地价款。按国家统一规定交纳的有关费用,是指纳税人在取得土地使用权过程中为办理有关手续,按国家统一规定缴