文档介绍：公安论文—从严治警探讨公安论文从严治警探讨市国土资源局贯彻实施土地管理法情况汇报市人常委会:受市政府委托,向本次会议汇报我市贯彻实施《土地管理法》的情况,请予审议。我国第一部《土地管理法》是1986年颁布的,今年是20XX年。期间经过了2次修正、1次修订。我今天汇报的,是1998年修订、20XX年修正的新《土地管理法》(以下简称新法)的贯彻实施情况。一、贯彻实施《土地管理法》基本情况新法实施以来,我市出台了《关于对市区土地实行五统一管理的通知》、《××市国有土地使用权招标拍卖办法》、《关于进一步加强市区土地市场管理促进经济发展的通知》等20XX年以来,全市举办培训班100多期,培训万人次,召开座谈会70多次,发放宣传材料70多万份。通过宣传,各级领导、用地单位和广群众对新法的认识不断提高,资源忧患意识、依法用地意识明显增强,有力地促进了新法的顺利实施。(20XX年土地利用总体规划修编时,确定我市耕地保有量为公顷,基本农田面积为公顷,基本农田保护率为%。到20XX年,我市经审批的建设用地,连续7年实现耕地占补平衡,基本农田保护率始终保持在%以上。(三)土地市场不断规范,土地资源的市场化配置程度不断提高。一是建立土地储备制度。市及各市国土资源部门都成立了土地储备中心,通过收回、收购等方式储备土地,并制定土地供应计划,根据市场情况,适时推向市场,起到宏观调控土地市场的作用。20XX年,市政府出台了《××市国有土地使用权招标拍卖办法》;20XX年,又出台了《关于进一步加强市区土地市场管理促进经济发展的通知》。两个文件都明确规定,对商业、旅游、娱乐、房地产开发等经营性用地,必须采取招标拍卖挂牌方式出让。20XX年,各市区都建立了经营性土地使用权招标拍卖挂牌出让制度,率先在全省全面实行。20XX年以来,国土资源部门建立健全了局长办公会集体会审出让底价制度、现场监督公证制度、监督管理方案审批备案制度、公告和信息披露制度、拍卖底价和竞买人报名保密制度等制度,不断完善工作程序,使“招拍挂”工作规范运行,国有土地的资产价值得到充分显现。20XX年,我市又进行了工业用地招标拍卖挂牌出让试点。20XX年,全市“招拍挂”出让经营性土地129宗,实现政府纯收益亿元,占土地总收益的比例由20XX年的6%提高到59%。三是建立地价管理制度。20XX年,我市将市区土地划为7个级别,制定了相应级别不同用途的基准地价。随着经济的发展和城市基础设施状况的改善,20XX年和20XX年,又对土地级别和基准地价进行了两次调整,使地价水平与经济发展水平相适应,保证了国有土地资产的保值和增值。对采取协议方式供地的,供地价格均以基准地价为基础依法进行评估,并经国土资源部门集体会审确认,保证了土地出让的公平、公正、公开,确保国有土地资产不流失。四是建立国有土地使用权挂牌转让交易制度。市及各市都建立了土地交易市场。除城镇居民住房、法院判决等国有土地使用权转让外,对其他国有土地使用权转让实行在交易中心挂牌交易,对申报的转让价格低于实际评估价格20XX年幅度增加。20XX年,全市实现政府土地纯收益亿元,是20XX年的10倍。(四)征地管理不断加强,被征地农民的合法权益得到有效保障。重点强化了四项措施:一是规范征地程序。凡是征地前没对土地补偿标准进行听证或测算征地标准达不到我市最低标准的,国土资源部门一律不受理