文档介绍：个人资料整理仅限学****使用:..唐海铂瑞公馆监理规划编辑:审核:唐山建苑工程建设监理有限公司年月日监理规划目录一、工程简况二、监理工作依据三、监理工作范围四、监理工作目标五、监理工作内容六、监理工作方法及措施七、质量、进度、投资三大目标控制八、主要质量控制点九、监理方权限十、争议解决办法十一、甲方须提供给监理方的资料十二、承建商须编制填写并提供给监理方的资料十三、主要监理操作程序框图十四、安全生产及文明施工的控制一、工程简况本工程为唐海铂瑞公馆住宅楼及商业楼工程:1~11#楼住宅楼及1~7#楼商业楼:1~2#楼:地下1层,地上22层。地下为储藏,地上1、2层为商业,以上为住宅及附属功能层;3、10#楼:地下1层,地上18/22层;地下为储藏,地上1、2层为商业,以上为住宅及附属功能层;4、5、7~9#楼:地下1层,地上18层;地下为储藏,地上1层为储藏和车库,以上为住宅及附属功能层;6#楼:地下1层,地上22层;地下为储藏,地上1层为车库及商业,以上为住宅及附属功能层;11#楼:地下1层,地上15/22层;地下为储藏,地上1、2层为商业,以上为住宅及附属功能层;1~7#商业楼:地上2层,4#地下1层建筑结构:1~11#楼为剪力墙结构,局部框架结构。1~7#商业楼为框架结构建筑面积:㎡耐火等级:本工程防火设计的建筑分类为高层一类<22层)/高层二类<18、15层);其耐火等级为:高层一类为地上建筑一级,地下室一级,高层二类为地上建筑二级,地下室一级b5E2RGbCAP防水等级:地下室防水等级二级,防水混凝土设计抗渗等级为P6;屋面防水等级Ⅱ级,防水层合理使用年限15年p1EanqFDPw建筑结构的安全等级:2级设计使用年限:50年建筑抗震设防类别为丙类,抗震设防烈度为7度地基基础设计等级:乙级建设地址:河北省唐山市唐海县建设大街南侧,长丰路东侧建设单位:唐山广拓房地产开发有限公司监理单位:唐山建苑建设工程监理有限公工程设计单位:唐山铭嘉建筑设计咨询有限公司施工单位:河北省第三建筑工程有限公司湖北省祥和建设集团本工程计划工期天,计划开工日期年月日,计划竣工日期年月日。二、监理工作依据1、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程监理规范》、《建设工程安全管理条例》等有关政府法律、法规、条例、文件等。施工验收规范、材料检验和工程质量评定标准,地方主管部门的有关规定。、设计文件和图纸资料。、本监理规划。4、建设单位及主管上级对本工程下达的计划、通知、规定。三、监理工作范围本工程工程监理为施工阶段监理。四、监理工作目标工程质量监理目标:确保符合设计要求及国家验收规范合格等级。工程工期监理目标:满足计划工期的要求。工程投资监理目标:控制在概算投资限额内,力求造价合理,节约费用。安全、文明施工总目标:杜绝工程事故,安全、文明达标。五、(1>合同执行情况的分析和跟踪管理。(2>协助业主处理与工程有关的索赔事宜及合同纠纷事宜。(1>建立信息资料管理库存,将各项资料进行编号登记,各项资料的出入均进行交接签字。(2>及时将影响工程的信息资料提供给业主方和承建商。,提出参加会议的单位、人员名单,主持会议,整理会议记录抄送给参加会议的各方。(1>检查施工环境的安全性。检查施工用具、设备、设施、保证安全用品的安全情况。督促施工单位做好安全防范。RTCrpUDGiT(2>检查承建商的安全技术资料是否符合要求。督促其做好安全技术资料。(3>审核安全施工方案及安全性计算。(4>对施工人员的不安全行为予以警告、制止。六、监理工作方法及措施为顺利完成本工程的监理工作,实施监理规划的各项要求,采取事先控制和监督施工单位加强内部管理为主的原则,做好组织协调,严格进行管理。5PCzVD7HxA1、组织措施<1)工程监理部实行总监理工程师负责制,建立健全对投资控制、进度控制、质量控制的各项具体管理办法,制定各种定期安排、检查、协调总结的制度,明确工程监理部的岗位责任制jLBHrnAILg<2)工程监理部对监理人员的工作状况要定期进行检查总结,对成绩突出、贡献较大的人员给予表彰奖励,对工作中的过失必须认真检讨,吸取教训,及时改正。xHAQX74J0X2、监理工作方法及技术措施<1)审核施工单位的质量保证体系是否健全,监督其运行是否正常。<2)监理人员要掌握和了解监理合同和规划、技术规范和表准、施工图纸和技术文件,认真审核施工图纸中存在的问题,未经审