文档介绍：Forpersonaluseonlyinstudyandresearch;mercialuse莁广东省农村土地承包经营权流转合同螇膃(示范文本)莄蒁***袅膂薁薈莃羁市县(市、区)镇村蚁罿合同编号:肅羄签订日期:螁肆螇螃袀蒇监制广东省农业厅芅广东省工商行政管理局蒂羀甲方(原承包方):住址:袈乙方(受让方):住址:羇为维护当事人的合法权益,根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》的有关法规条例规定,经双方自愿平等协商同意订立本合同。芁第一条流转标的、形式、期限和交付标准:羀甲方将享有承包经营权的座落在的土地(四至为:东至,南至,西至,北至,)共亩以流转(转包、出租、转让、互换)方式从年月日起至年月日止,流转给乙方用于。艿上述土地交付标准:。莅第二条双方权利及义务:芄(一)甲方的权利和义务:;、占用的,有权依法获得相应的土地使用补偿:。肃(二)乙方的权利和义务:;,不得用于非农建设;,不得给该土地造成永久性损害;;、占用的,有权依法获得相应的青苗及乙方所搭建的建筑物补偿。蒁第三条流转价款及支付方式:薀双方协商同意以第方式支付流转价款:膈(一)现金形式支付:,以后递增方式及比例为。,定金在最后一年的流转价款中抵扣。,以后每年月日前乙方向甲方支付下一年度的流转价款。袇(二)实物(稻谷)折现形式支付:,以后递增方式及比例为。,定金在最后一年的流转价款中抵扣。,分别以当年月日和月日的稻谷市场价为准折以现金兑付,每年月日和月日为兑付日。蚆第四条合同的变更、解除和终止:螃(一)本合同效力不受甲乙双方法人代表变动影响,也不因集体经济组织的分立或合并而变更或解除。任何一方不得随意终止合同。因不可抗拒自然灾害严重毁损该土地,造成合同无法履行除外。莀(二)经双方协商一致,可另签协议对本合同内容进行变更。膈(三)合同期满后,甲方有权收回该土地的使用权,乙方应清理所有承包土地的地面设施,将土地整平后交给甲方,如甲方提出要保留地面设施的,地面设施归甲方所有。乙方如需继续经营,享有同等条件下的优先承包权,但需与甲方重新协商签订合同。蒅(四)土地流转的期限超过国家规定的家庭承包期的,超过的时间无效。袃(五)合同期内,如因国家及农业基础设施占用或征用该土地的,本合同自动终止,补偿款按本合同第二条规定分配,甲乙双方均不负违约责任。螁第五条违约责任:袀(一)乙方应按照合同规定按时足额向甲方支付土地流转价款,逾期一天乙方应向甲方支付应付款的%滞纳金。逾期个月视为乙方单方违约,甲方有权收回该土地使用权及没收合同定金,该土地上的建筑物归甲方所有。蒈(二)乙方擅自改变该土地的农业用途或不合理使用土地给该土地造成永久性损害的,经国家有关部门确认后,甲方有权收回该土地使用权及没收合同定金,乙方还应承担土地功能恢复责任,无法全部恢复的,承担赔偿责任。羃(三)甲方应按合同规定按时向乙方交付土地,逾期一天应向乙方支付当年流转价款的%滞纳金。逾期个月视为甲方单方违约,乙方有权单方解除合同,甲方应双倍返还乙方所交合同定金,给乙方造成实际损失的,还应承担赔偿责任。膂(四)甲方违反合同约定擅自干涉和破坏乙方的生产与经营,使乙方无法进行正常的生产经营活动的,乙方有权单方解除合同,甲方应双倍返还乙方所交合同定金,给乙方造成实际损失的,还应承担赔偿责任。莈第六条合同争议的解决方式:芇发生合同纠纷,双方应协商解决,协商不成,可由农业、工商等政府行政管理部门调解,调解不成时,采取以下第种解决方式:肃(一)向仲裁委员会申请仲裁;蚃(二)向人民法院申请诉讼。肀第七条本合同如有未尽事宜,经双方平等协商后可在补充栏目中(附后)完善合同内容并与本合同具有同等法律效力。肆第八条本合同自年月日起生效,一式四份,甲乙双方、发包方和鉴证机关或镇土地流转指导中心各一份。膃肄甲方:(签字盖章)薇聿芃膀乙方:(签字盖章)艿袇签订日期:年月日芃薁羁附:补充栏目薆莃羂荿莅蒂甲方签字:莃膁乙方签字: