文档介绍：公装工程业务流程
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目录
一、公装工程的定义
二、公装与家装的区别
三、装饰装修资质介绍
四、工程招投标的形式
五、工程建设项目招标范围和规模标准规定
六、公装工程业务流程
七、公装工程接洽需要了解的信息
一、公装工程的定义
到底是“公装”还是“工装”???
公装的定义:
★我们所说的“公装”即公共建筑装饰装修,而“工装”的实际含义其实是指工作服装。
★中国过去绝大多数的公共建筑均属于“国有资产”,既是“公家”,所以当时的装修工程也就叫“公装”。
二、公装与家装的区别
★建筑类型:公装是公共建筑装饰装修,一般是写字楼、办公室、工厂、商场、酒店等一系列的属于公用建筑范畴;家装一般指的是家庭装修,即民用住宅建筑。
★资质要求:公装工程的建设施工及设计,必须由获得建设主管部门颁发的建筑装饰装修专业承包资质,或者是设计与施工一体化资质的企业施工。而家装的资质由原来的轻工业部主管到现在的行业协会管理,均比较混乱,要求也比较松,个人即可承揽。
★设计价值:公装设计尤其是商业空间设计,追求的是让客户通过设计获得利润最大化。
三、装饰装修资质
资质分类
资质级别
承包业务范围
设计与施工一体化
一级
取得一级资质的企业可承担各类建筑装饰装修工程的规模不受限制(建筑幕墙工程除外)。
二级
取得二级资质的企业可承担单项合同额不高于1200万元的建筑装饰装修工程(建筑幕墙工程除外)。
三级
取得三级资质的企业可承担单项合同不高于300万的建筑装饰装修工程(建筑幕墙除外)。
建筑装饰工程设计专项
甲级
可承担建筑装饰工程项目的主体工程及其配套工程设计,其设计范围和规模不受限制。
乙级
可承担1000万元以下的建筑装饰主体工程和配套工程设计。
丙级(家装)
可以承担500万元以下的建筑装饰工程(仅限住宅装饰装修)的设计和咨询。
建筑装修装饰工程专业承包
一级
可承担各类建筑室内、室外装修装饰工程(建筑幕墙工程除外)的施工。
二级
可承担单位工程造价1200万元及以下建筑室内、外装修装饰工程(建筑幕墙工程除外)的施工。
三级
可承担单位工程造价60万元及以下建筑室内、室外装修装饰工程(建筑幕墙工程除外)的施工。