文档介绍：嘉兴城市建设投资有限公司跟踪评级分析报告
    跟踪评级分析报告
    本报告用于相关决策参考,并非是某种决策的结论、建议等。报告中引用的企业相关资料
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    嘉兴城市建设投资有限公司
    跟踪评级分析报告
    主体长期信用
    跟踪评级结果:AA 评级展望:稳定
    上次评级结果:AA- 评级展望:稳定
    债项信用
    名 称 额 度 存续期
    跟踪评
    级结果
    上次评
    级结果
    08 嘉建投债 17亿元
    2008/8/27-
    2015/8/26
    AA+ AA+
    跟踪评级时间:2009 年8 月10 日
    财务数据
    项 目 2007 年 2008 年
    现金类资产(亿元)  
    资产总额(亿元)  
    所有者权益(含少数股东权益)
    (亿元)  
    短期债务(亿元)  
    全部债务(亿元)  
    主营业务收入(亿元)  
    利润总额(亿元)  
    EBITDA(亿元)  
    经营性净现金流(亿元)  -
主营业务利润率(%)  
    净资产收益率(%)  
    资产负债率(%)  
    全部债务资本化比率(%)  
    流动比率(%)  
    全部债务/EBITDA(倍)  
    EBITDA 利息倍数(倍)  
    经营现金流动负债比率(%)  -
    分析师
    陈 静 李 想
    lianhe@
    电话:010-85679696
    传真:010-85679228
    地址:北京市朝阳区建国门外大街甲6 号
    中环世贸中心D 座7 层 (100022)
    
    评级观点
    跟踪期内,嘉兴市区域经济快速增长,财
    政实力显著增强。嘉兴城市建设投资有限公司
    (以下简称“公司”或者“嘉兴城投”)持续得
    到嘉兴市政府在土地出让收益金返还、贷款利
    息补贴方面的支持,公司资产规模稳定增长;
    跟踪期内,公司已开发完成的土地规模较2007
    年末有较大幅度增长,随着国内土地市场的回
    暖,公司可实现的土地收益增长潜力明显。受
    安置房销售收入下降影响,公司2008 年主营业
    务收入规模有所下降。随着债券募集资金的到
    位,公司有息债务负担加重,考虑到嘉兴市政
    府对“08 嘉建投债”本息偿还较强的保障能力,
    公司维持其整体较强的偿债能力。