文档介绍：贵州省毕节市大方县田园综合体PPP项目合同签约日期:2017年[]月[]日目录目录 2前言 6一、术语定义 7二、PPP合同概述 8(一)声明与保证 8(二)合同主体 9(三)合同生效条件 10(四)合同主要内容和条款 10(五)法律适用 10三、合作关系 11(一)合作内容 11(二)双方权利义务约定 14(三)合作期限 15(四)合作机制 15四、项目前期工作 21(一)项目前期工作的内容及要求 21(二)前期工作经费 21(三)政府方提供的前期工作支持 21(四)前期工作的违约及处理 22五、履约 23(一)履约 23(二)建设期的履约 24六、项目投资计划、融资方案 24(一)总投资及投资计划 24(二)融资方案 25(三)资金管理 27七、项目用地 27(一)土地的取得 27(二)土地使用的限制 28(三)甲方及其有关政府部门对项目场地的出入权 28八、项目的建设 29(一)建设要求 29(二)建设期限 33(三)工程进度 34(四)工程延误 35(五)工程质量 35(六)安全和文明施工管理 36(七)设备与材料采购 38(八)债务融资 38(九)工程造价的控制与监督 39(十)工程变更与索赔 40(十一)竣工验收 42(十二)建设的延迟、放弃和甲方介入 43九、项目的运营与维护 45(一)项目的运营 45(二)项目的维护 48(三)临时接管 50(四)项目设施的大修 51(五)项目设施的重置 51(六)技术改造与扩建 51(七)中期评估 52十、项目绩效考核指标 52(一)产出说明 53(二)技术指标 55十一、股权变更限制 57(一)股权变更的范围 57(二)股权变更的限制 57(三)违反股权变更的后果 58十二、付费机制 58(一)付费类型 58(二)项目绩效指标 58(三)定价调价机制 59十三、政府的承诺 60十四、守法义务及法律变更 61(一)守法义务 61(二)法律变更的后果 61十五、不可抗力 62(一)不可抗力事件 62(二)通知 62(三)损失承担原则 63(四)减少损失的协商和责任 63(五)不可抗力造成的终止 64十六、保险 64(一)一般保险义务 64(二)保险种类 65十七、甲方的监督与介入 67(一)甲方的监督权 67(二)甲方的介入权 68十八、违约、提前终止及终止后处理机制 69(一)违约 69(二)终止 71十九、项目的移交 73(一)移交的范围 73(二)移交的条件和标准 74(三)移交的程序 74(四)项目合同、技术的转让 75(五)风险转移 75(六)本合同移交后的效力 75二十、适用法律及争议解决 76(一)适用法律 76(二)争议解决 76前言为丰富和整合大方县旅游资源,推动以休闲农业、农村旅游为抓手的农业旅游发展,提供更多更好的公共服务,增加城乡居民的收入,推进大扶贫战略的实施,毕节市大方县人民政府通过本项目《PPP实施方案》、《物有所值评价报告》及《财政承受能力论证报告》,决定采用PPP(Public—Private—Partnership)模式建设、运营和维护“贵州省毕节市大方县田园综合体PPP项目”(以下简称“项目”或“本项目”),授权大方县农牧局作为本项目实施机构,并授权大方县开发投资有限公司作为本项目的政府方出资代表。为实施本项目,以及明确后续的运营管理相关事宜,各方本着平等、自愿和互利的原则,根据《中华人民共和国合同法》、《关于推广运用政府和社会资本合作模式有关问题的通知》(财金〔2014〕76号)以及《关于印发政府和社会资本合作模式操作指南(试行)的通知》(财金〔2014〕113号)、《关于规范政府和社会资本合作合同管理工作的通知》(财金〔2014〕156号)等相关法律法规的规定,经协商一致,订立本合同,以兹共同遵守。一、术语定义在本合同中,下述术语具有下列含义:“项目”指贵州省毕节市大方县田园综合体PPP项目。“本合同”指甲方与乙方之间签订的合同,以及日后可能签订的任何本合同之补充修改协议及合同附件,上述每一文件均被视为并入本合同。“生效日期”约定的合同生效日期。“政府部门”指中华人民共和国政府及其下属部门,包括对项目公司或本项目或其任何部分具有行政管理权的各级政府及其下属部门。“实施机构”大方县农牧局。“社会资本方”指政府方依法选定的从事本项目投融资建设、组织本项目运营及移交的具有独立法人资格的企业或实体。社会资本方所需承担的内容包括向项目公司出资、协助项目公司投融资、建设、运营和移交。“项目公司”政府出资代表与中标社会资本在大方县共同设立的负责大方县田园综合体项目融资、建设、运营、维护、移交等内容的有限公司,“工作日”指法定的工作日。“土地使用权”本项目中的水西美食文化博物馆及雨冲桃花源项目用地涉及的土地使用权按照划拨方式提供项目公司使用;本项目中的