文档介绍：忻州市东方家园家居广场工程项目
监理规划
审批:
审核:
编制:
山西省建筑工程建设监理中心
第十一项目部
2011年月日
工程概况
监理工作范围
监理工作内容
质量控制
进度控制
投资控制
安全监理
组织协调
合同管理
信息管理
监理工作目标
监理工作依据
项目监理机构的组织形式
项目监理机构人员配置计划
项目监理机构人员岗位职责
监理工作程序
监理工作方法和措施
十一、监理工作制度
十二、建筑节能监理方案
十三、监理设施
十四、拟编制的其他监理策划文件
忻州市东方家园家居广场工程项目
监理规划
(一)工程概况
1、工程名称:忻州市东方家园家居广场
2、工程地点:忻州市云中路以西、规划团结路以北的区域
3、结构类型:轻钢框架结构体系及平板网架结构体系
4、总建筑面积: ㎡。其中地上:㎡
地下:㎡
5、主要技术参数:
建筑类别:二类高层公共建筑
建筑结构设计使用年限:50年
建筑抗震设防烈度:8度
建筑耐火等级:主楼一级、地下室一级
建筑层数:地上局部七层、地下一层
建筑物层高:、、、、、五层~。
建筑物总高度:
室内外高差:(本工程±)
地下工程防水等级:二级
屋面防水等级:Ⅱ级
6、室内相应楼层使用功能设计情况:
地下一层功能为车库、设备用房及地下商场;一~四层功能为商场;五层功能为办公及多功能厅、放映室;六~七层为办公;夹层功能为餐饮。
7、地基与基础工程概况:
①地基处理
采用静压桩复合地基,桩径为Φ400,共计573根(其中试桩10根),有效桩长14m,桩体砼强度等级为C80,单桩竖向抗压承载力静载试验及极限承载力标准值达到1000KN。
②基坑支护、止水、降水
基坑深度为-,基坑侧壁安全等级为三级。~,变幅1米。基坑支护方案定为“基坑周边止水帷幕桩封闭止水、预应力锚索进行支护,帷幕桩选用二排水泥土搅拌桩,桩径500mm,桩心距、排距均为350mm,桩间搭接150mm,桩长10m,上部1m空桩,实桩全长采用四搅两喷工艺。,共设置1排锚索,呈一字形布置,水平间距3m,入射角度15°,锚索长12m,自由段长5m,锚固段长7m,采用机械成孔,孔径100mm;-1860MPa钢绞线,腰梁采用18a槽钢。
降水工程采用管井降水方案。降水井共设39个,管井成孔孔径不小于600mm,井深自然地面下11m,井距20m;采用混凝土滤水管管径300mm;未设回灌井。
③基础筏板
基础筏板厚度300mm,
8、
二、监理工作范围
忻州东方家园家居广场项目工程所含的地基与基础工程、主体结构工程、建筑装饰装修工程(粗装)、建筑屋面工程、建筑给排水与采暖工程、建筑电气工程、智能建筑工程、通风与空调工程、电梯工程等监理委托合同约定的专业工程范围,实施项目质量目标控制、进度控制、投资目标控制和施工安全监理、组织协调、合同管理和信息管理工作。
三、监理工作内容及工作程序
(一)质量控制
1、监理服务准备工作内容及程序
①建立现场监理机构,任命总监理工程师,配备项目监理人员。
总经理负责任命项目总监理工程师和选派项目监理人员,综合办具体负责人员调配和印发任命文件。
项目总监理工程师负责项目部内部岗位设置和监理工作分工,完善项目监理服务体系和管理办法。
②配备监理服务所需的设施、办公用品、检测工具、标准规范、监理文件和资料。
包括:与业主联系解决办公用房、办工桌椅(柜)、通讯设施和现场居住生活条件。配备档案盒、印章、标牌等办公用品,配备所需的常规检测工具、标准规范图集、监理文件、表格等资料。
③编制监理规划、专业监理实施细则和旁站监理方案,制定项目监理机构内部管理制度,执行中心规定的编制和审签程序,按规定印发上报。
④参加建设单位主持召开的首次工地会议,按照《建设工程监理规范》、、介绍监理规划和提出监理要求,起草会议纪要,并经与会各方代表会签。
2、工程开工前监理工作内容及程序
①审查承包单位现场项目管理机构的质量管理体系和人员资格
工程开工前,项目总监理工程师应依据《建设工程监理规范》《建筑工程施工质量验收统一标准》,审查承包单位现场项目管理机构、质量管理体系、技术和质量管理制度以及专职管理人员和特种作业人员的资格证、上岗证,确能保证工程项目施工质量