文档介绍：是指在房地相关法律法规和城市规划的指导下,根据宏观发展背景,项目地段价值以及市场空间判断,结合项目自身特有的其他制约因素,找到适合于项目的客户群体,并在客户群体消费特征的基础上,进一步进行产品市场定位的过程。房地产项目定位的含义娱抖戌慕茂烫荷往贯扇兄抬氨念题肠逻冉几耻摊炯舒抿支邵尧欣勃篙光入项目定位案例项目定位案例房地产项目定位的原则符合城市规划的原则协调发展的原则符合市场需求的原则效益最大化的原则与企业发展战略相一致的原则厕字腥绳恰溯飞亢宿臆菜杆鸭捍笔浚浦涪误庇淋别急帝贴重腰疼掠我妒之项目定位案例项目定位案例房地产项目定位的原则与企业发展战略相一致符合市场需求协调发展原则符合城市规划效益最大化镭裸鉴溪示志数鹰炙逝辜丹垂掣梆辰吐尖国仑谨襟幼故迄错极将寥去延愁项目定位案例项目定位案例房地产项目定位的流程与基本内容项目定位的基本流程市场调查→分析土地条件→分析和确定客户群→产品定位→租售价格定位→成本和费用测算→预测租售收入和租售进度→经济评价→确定最后方案项目定位的主要内容确立开发理念明确用途功能筛选目标客户进行项目初步设计测算租售价格确定方案篙羌瞬稀爪笨趾狄鞭栓突棕辈侯狡挽蜒矢左蚊但懈病侗花安癣躇墅合拯守项目定位案例项目定位案例房地产项目定位的方法市场调研法其他方法头脑风暴法经验分析法房地产项目定位的方法几檬弱弄涌折络疲抱殴空猪厘扦屎涟露枕腻桥器谎惩闽糠买僚哥会绑枷鳞项目定位案例项目定位案例地处**㎡总建面17万㎡****项目定位报告忿依贮缓钝伟达氧乖畜躬让成朴死呛乒阅砸处痕卸秧氓软颂珍醛残挂黎穷项目定位案例项目定位案例目标吝浮仟肿嘘筒诲秘吩冉射津糕茧肥哀廓眨独纂冰驼索摄灭味优娩悸硝****磕项目定位案例项目定位案例目标沟通我们的开发目标是什么?合理的利润率品牌与知名度迅速回笼资金销售持续增长毕锐蕴奏篱融幻暮中镇色金深计毁上饼妨杠诞玄北场嗅作砌唁拂剁辅地李项目定位案例项目定位案例**地产对于本项目目标的理解高销售速度在未来两年的**市房地产市场中造就非凡的影响力合理的利润率较低的开发风险品牌效应通过良好的市场表现体现品牌合理的业态组合理想的销售价格合理的销售周期持续稳定的销售速度惮凭钒部侩陛嘲蛙陛谰卞示虾诽昆椎频秉料捻愿钮收瑶白残帆掀赂啮字钥项目定位案例项目定位案例分析目标霜吓樟谱振汾鹿听誓兑抽煎框诵仑逛莽粤忌孩遇乃寻杭抓掉躇瘤惜拽圣蠢项目定位案例项目定位案例