文档介绍：蒁羇羂XXXX项目膅莁袇芀肇袆营销顾问服务合同书薆肃羃聿膆肁甲方:羇蒁薀乙方:肂膆薆膄芃肄甲乙双方经友好协商,根据平等自愿、互惠互利原则,根据相关法律、法规的规定,就甲方委托乙方负责(以下简称:本项目)营销顾问服务事宜,达成如下协议:袁芆莃薅羅羀一、委托服务方式薀莆芇在本合同有效期内,甲方全权委托乙方按月为本项目提供营销服务,并按月向乙方支付相应服务费。羆莃袂荿蒆薁二、服务期限莇膄荿本合同委托期限:自至(共计个月)。莂薆肇蒃薂羃三、服务内容膀蚆蚀根据项目开发的进度及目前的市场环境,制订总体及阶段营销推广的工作,包括:项目营销计划、定位调整和宣传推广建议,各阶段的销售计划安排等,为销售的开展提供可实施的指导性的总体战略和策略,为各阶段的工作确定方向。袄芄螈具体内容如下:罿羀螇营销主题设定芅螂羅根据市场环境、产品特征、目标市场需求特征、目标消费者特征和企业特征,制定出能贯穿始终的营销主题,提炼反映项目核心价值的卖点,提升项目的形象价值,使整个推广活动具有核心和主线。羂肀羂整体营销推广策略蚆蒄芈根据项目具备的内外部资源,制定控制全局的营销策略,包括对项目诉求方向、表现基调、整合营销推广、销售节奏等各环节工作的整体控制。螁腿薈各批次入市时机建议肇羂螂根据对市场的变化预测、项目工程进度的安排和企业回笼资金需求,确定项目各批次的入市时机。蒀艿膀营销阶段策略肆蒆蚇根据客户的认知规律、对市场的变化预测,将整个营销过程划分为几个阶段,使每个阶段各有工作目标、侧重点,使工作思路更为清晰、更有针对性。肁膁芈价格策略蒇袄袃制定销售价格策略,使之更具有市场的竞争力,更能体现项目的价值。肄芁蒃整合推广策略袈薆莁制定促销、公关宣传策略;根据媒介的特点,制定媒介投放策略;制定推广初步预算。袃芁螄各阶段销售计划安排艿肃袅制定项目销售各阶段的工作和计划,贯彻和落实项目各项策略方案,确定不同阶段的目标、产品和消费群。蚂莁薁营销执行计划制定莅螅螀结合项目的定位和营销推广策略,制定项目整体营销推广工作计划和各阶段营销工作计划,协调广告公司、公关公司、媒体制定的推广计划、推广主题、公关活动计划、媒体计划等。蒀***蒅对营销推广服务供应商的选择建议蒂罿蚂协助发展商选定营销推广服务供应商,并提供相关的专业意见。腿芇蝿协调项目进度计划和实施袃蚁腿协助发展商协调工程、设计、广告、公关等公司的进度计划与销售工作计划的关系,并提出建议,以利于销售计划的按时实施。羈莆芅销售价格的拟定及调整芄腿螃包括对价格表制定,付款方式的制定,价格优惠方式制定提出相应的建议;螇蒆肂在销售过程中,根据市场的变化和销售情况的变化,提出价格调整的建议。(所有价格的制定,最终以甲方审核确定为准)螅袁虿销售现场组织包装建议螀薆羆布置销售现场建议,组织设置销售路线;对销售中心的设计及装修方案的建议;销售资料准备建议,销售相关配合单位、人员安排建议等。袂薃袅销售阶段的监控和管理蕿蚆膀对销售现场及外出行销进行有效的监控和管理,根据市场的反应情况及时有效的调整营销策略等,最终实现项目的销售目标。芃肁肈销售现场的辅助管理芈螆螆包括销售现场的组织,客户访问接待,营销活动的配合执行;现场销售人员辅助;即时事件的处理;蚄莂薂销售控制螆蒆薃协助甲方做好销售进度监控、即时对推售情况(户型与价格)的控制,并及时调整;每天进行内部销售总结,检讨销售情况,及时反馈销售信息;螄袀蒇广告执行监控和调整蝿薅蒆包括广告品质监控;投放效果监控;广告策略调整监控;月度广告预算监控。袁薂蚄客户跟踪薈蚅蚁协助甲方销售人员做好到访客户的跟踪;客户来源及构成分析;客户意见分析及处理。节肀膁竞争对手跟踪分析芇螅芇对竞争对手的新推的产品、价格、推售方式进行跟踪分析,提出应对策略;对新增的竞争对手调查分析。蚃螂螅制定短期的促销方案莀袅蝿根据市场特殊变化,制定短期促销方案,并落实执行。肄腿薀市场跟踪及分析腿袅羇跟踪和调查市场变化、每月提供市场变化分析报告。蒅羁薂策略调整及建议袇羅膂根据市场变化的情况,对销售的策略进行及时调整,根据前期销售情况,对后期产品的营销提出相关建议。薁荿肀四、服务收费及付款方式蚆肅蚇1、收费标准:羂肁薄本合同总金额为人民币:元整(含税)小写:元。虿膅芀乙方提供合同约定的服务内容后,甲方每月支付乙方营销服务费:元整(￥)。莃蕿葿2、付款方式:蒈芄蒈1)服务正式开始后服务费用每月底结算当月服务费,并于下月5日前支付乙方。(如遇节假日则相应顺延)。甲方将服务费及时付给乙方指定帐户,乙方同时向甲方开具正规的服务发票。袄芁蚅芇莄蚃五、服务方式芅蝿袈为服务路通·沁园项目,乙方实行项目小组工作制,小组的组成由乙方负责,报甲方确认,所有费用由乙方自行承担,该小组主要成员未经甲方同意,不得擅自更改,否则视为违约。芀蒄膈乙方实行驻场服务,驻场人员如下:莂蒁蒂姓名