文档介绍：葿四川雅安市芦山县灵鹫山(苗溪茶场)蚆开发项目介绍膄肂膀基本情况:蝿灵鹫山苗溪茶场(原四川川西监狱)位于雅安市芦山县西北部,与天全、宝兴二县接壤,处于天全、芦山、宝兴三县交界的中心位置,它距各县县城10—30公里,距成都170公里,距雅安市区38公里,省道213线直通苗溪,从场部到各点之间均有公路相连。交通便捷,通信畅通,水电齐全,为它的总体开发,提供了良好的基础条件。芄灵鹫山(苗溪茶场)所在地芦山县,群山环抱,自然资源丰富,有大、小熊猫、金丝猴、羚牛、贝母鸡、水獭、布氏哲罗鲑(俗称猫子鱼)等珍贵野生动物;有品质优良的生漆、清心可口的鲜笋;更有品种繁多素以“芦兰天下香”闻名的兰草等名贵植物。该地属亚热带湿润季风气候,四季分明,气候温和、霜期短、雨量充沛、空气清新,无工业污染源,最适宜发展无公害、环保型种养植业和生态环境旅游业。位于芦山县境内的灵鹫山(苗溪茶场),因其所处的特殊地理位置,更有着自身的优势。蒂一、灵鹫山(苗溪茶场)的开发有一定的基础。原川西监狱在此地经营管理了50多年,在天全、芦山、宝兴三县交界边沿开发利用土地近20万多亩,建成茶园8000多亩(已租出4000亩),种植水果之王中华猕猴桃500亩,修建高山冷水鱼养塘7个,建有名类房屋共计近15万㎡,基础设施基本配套,可供利用。薈二、开发所需的土地储备量大。目前尚有可供开发利用的土地面积多达15万亩以上,可以因地制宜的发展绿色环保种植业和养殖业。蒇三、生态旅游开发条件好。灵鹫山(苗溪茶场)旅游资源丰富,有世界第一天坑、漏斗3个,可供科学考察和研究,亦能供旅游爱好者玩乐。30万亩森林植被保护得最好的大坪山,素有“天然氧吧”之称,是修建老年公寓和旅游避暑山庄的优选之地。更值得一提的是,古老传说,世代相传的“先有铁坪山,才有灵鹫山,后有峨眉山”之中的灵鹫山座落在苗溪茶场的东北角,由于它清幽巍峨、景色秀美,而成为武侠小说家金庸笔下“论剑说道”的天下名山。除此之外,苗溪周边旅游圣地更是星罗棋布。它的北面有被尊称为中国的阿尔卑斯山的四姑娘山、卧龙熊猫自然保护区、宝兴东拉山大峡谷、万亩原生野生桂花林和近10万亩杜娟山、红军长征翻越的第一座大雪山夹金山;它的西边则有天全喇叭河自然景区、解放军进藏筑路的第一道天然屏障二郎山风景区、亚洲第一的低纬度现代冰川公园泸定海螺沟、情歌故里康定跑马山、摄影家的天堂新都桥镇、丹巴碉楼、美人谷等;而它的南方和东方,更有雅安碧峰峡、周公山、上里古镇、世界闻名的四大间歇泉之一的白马泉、“仙茶故乡”茶原产地蒙顶山、以及名扬四海的青城山、都江堰、峨眉山世界遗产地等著名的旅游景区,它们共同构成了川西黄金旅游环线。得天独厚的灵鹫山(苗溪)旅游资源,作为黄金旅游环线中重要的一环,有待开发打造出来,让其发挥出应有的社会经济价值。芄四、开发灵鹫山(苗溪茶场)符合国家产业政策。坚持科学发展观,通过调整产业结构,对农业进行深度开发,兼顾旅游业的发展,从中央到地方各级政府都有一系列优惠政策。灵鹫山苗溪茶场(原川西监狱)搬迁到成都龙泉驿后,大量资源被闲置。我公司抓住这一契机,同苗溪茶场(川西监狱)暂签合同,租赁承包、经营管理50—70年时间。在此期间,我们完全可以因势利导,采取先易后难,先吹糠见米,以点带面,再滚动发展的方法,充分利用现有资源进行开发。同时,邀请有实力,有意向投资于农业开发和旅游开发的公司、商家加盟,共同合作开发和打造出一个新苗溪。袃五、有可靠的技术支撑。在项目开发中,我们将聘请四川农业大学相关学科的专家教授进行技术指导,使项目开发一个成功一个。莀拟开发项目介绍芆一、种植业莄1、进一步加强缘茶生产基地建设芄该项目的可行性在于:(1)灵鹫山(苗溪茶场)具有植茶的优越条件:气候温暖、湿润、多雾;土壤以黄、棕、沙壤为主,PH值在5——;水质量和空气质量优良。(2)茶叶质量上乘,%,%,其它指标经检测符合或超过无公害茶叶标准。茶叶肥厚、耐泡、色碧翠,香气馥郁、入口生津、唇齿留香。(3)早在计划经济时代,苗溪茶叶就被有关部门认定是优质茶叶,而畅销国内外。螈灵鹫山(苗溪茶场)现有茶园8000多亩,除已被租出承包的4000亩外,尚有4000多亩。其中,良种茶3000亩,川茶老品种1000亩。川茶老品种产量较低,每亩可採摘精细茶鲜叶5公斤,粗茶50公斤,老边茶25公斤。按现行市场收购价计,平均亩产值2900元;1000亩川茶老品种年产值可达290万元。良种茶,加强管理其产量可成倍增长,即每亩可採摘精细茶鲜叶10公斤、粗茶100公斤、老边茶50公斤。按现行市场收购价计,平均亩产值5800元;3000亩良种茶年产值可达1740万元;两项合计2030万元。除去人工费、肥料费等管理费用500万元,实际年利润可达1530万元。如对1000亩老川