文档介绍：2017年上半年山西省土地管理基础与法规:土地法与土地法律关系考试试题一、单项选择题(共25题,每题2分,每题的备选项中,只有1个事最符合题意)1、下列各项中,不应计入财务费用的是__。、、土地交易的客体是。A:土地的实体B:土地的权利C:土地及其附着物D:土地生产的物质E:时间因素4、下列属于影响宗地地价个别因素的是。A:宗地所处地区的交通情况B:当地商品房价格变动情况C:宗地形状D:宗地附近学校分布情况E:时间因素5、下列因素不是工业区位论主要讨论的内容。【2002年考试真题】A:运输成本B:产品质量C:劳动力成本D:分散与集聚因素E:时间因素6、在我国,()反映宏观地价水平。、按照国家《城市用地分类与规划建设用地标准》规范规定,电视台属于__建设用地。、以下属于农用地利用资料的是()。、某宗房地产,年净收益50万元,建筑物价值250万元,建筑物还原率8%,土地还原率6%,则该宗房地产的总价值为万元。【2004年考试真题】A:::::时间因素10、对于非出租的房产,以房产原值一次减除后的余值为计税依据。A:10%~20%B:10%~30%C:20%~30%D:5%~30%E:土地11、政府为管理土地市场,由专门部门、专门人员评定的不同等级或不同区域的土地使用权市场平均价格称为。A:交易底价B:公告价格C:基准地价D:标定地价E:时间因素12、土地估价实务中,以下确定估价假设和限制条件的做法不正确的是。A:,:委托估价方未能提供待估价宗地国有土地使用权证,仅能提供建设用地批准文件,估价时按批准文件的规定设定用途C:,估价时以土地使用证所载面积为准D:估价对象为划拨土地,估价时土地使用年限按法定最高使用年限设定E:合法性13、建筑物的重置价格等于。A:估价时点上旧有房屋的建筑成本B:估价时点上房地产交易价格与地价的价值C:估价时点上重新建造房屋所需的建造费用加平均利润D:重置成本和折旧成本之和E:时间因素14、资产清查是资产评估的前期准备,一般由完成。A:评估机构B:审计事务所C:委托单位D:资产管理部门E:土地15、是指土地的基础设施建设和开发状况。A:土地建设状况B:基础和公用设施条件C:环境质量D:土地开发程度E:时间因素16、行政诉讼程序中,对涉及不动产的具体行政行为从做出之日起超过__年、其他具体行政行为从做出之日起超过__年提起诉讼的,人民法院不予受理。,,,,1517、现有一建筑为砖混结构,建筑面积为1000㎡,,耐用年限为50年,残值率2%,则采用平均折旧法计算